Vente lot de 3 restaurants en zc majeures à Augny

Prix de vente719 000 €
LOT EXCEPTIONNEL : 3 RESTAURANTS EN ZONES COMMERCIALES MAJEURES
THIONVILLE (ZAC LINKLING) / SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES (ZAC SAUCEUX) / METZ AUGNY
800 000 euros FAI - OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / FRANCHISE // DÉPLOIEMENT MULTI-SITES

vous propose un lot unique composé de trois fonds de commerce de restaurants, tous situés dans des zones commerciales ultra-performantes, avec des emplacements stratégiques, un fort flux quotidien et des établissements en excellent état, prêts à l'exploitation.

Une opportunité rare pour :
- une franchise souhaitant s'implanter immédiatement sur 3 zones majeures
- un groupe de restauration cherchant à élargir son maillage territorial
- un investisseur souhaitant déployer un concept rentable sur plusieurs sites premium

1) THIONVILLE - ZAC LINKLING

- Surface : 418 m²
- Capacité : 110 couverts
- Loyer : 4 500 euros HT/mois
- Charges : 400 euros HT/mois
- Parking privé
- Établissement en excellent état, matériel très bien entretenu

2) SAINTE-MARIE-AUX-CHÊNES - ZAC SAUCEUX

- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- État irréprochable, cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre

3) METZ, ZAC AUGNY

- Surface : 432 m²
- Capacité : 130 couverts
- Loyer : 52 000 euros HT/an
- Charges : 250 euros HT/mois
- Établissement récent, aucune reprise à prévoir
- 6 salariés à reprendre

Atouts du lot

- Trois emplacements n°1 dans trois zones commerciales à très fort passage
- Établissements clés en main, matériel complet et entretenu
- Agencements modernes, cuisines professionnelles, aucun travaux
- Capacité totale de près de 325 couverts
- Ratio surfaces / loyers très compétitif
- Adapté à des concepts variés : restauration à thème, grill, italien, asiatique, brasserie, buffet, franchise

Prix du lot :

719 000 euros FAI
Une économie substantielle par rapport à l'achat individuel des trois fonds.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , , , rofessionnelleNantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 409. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 719 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 1150 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AUGNY, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 719 000 €

Surface : 1 150 m²

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Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 430409B-PLEV

Prix médian en fonds de commerce en Moselle 57, rubrique Restaurant

170 050€
Prix bas
220 000€
Prix médian
310 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente lot de 3 restaurants en zc majeures à Augny

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC restaurant centre-ville piéton de Metz

Vente FDC restaurant centre-ville piéton de Metz

Prix de vente189 000 €

Emplacement recherche au coeur du centre-ville piétonnier de Metz, dans un secteur dynamique avec une forte présence de restauration et de restauration rapide.

Exploite depuis près de 30 ans, cet établissement bénéficie d'une implantation ancienne et reconnue.

L'activité actuelle associe traiteur asiatique et restauration sur place avec environ 22 couverts en salle.

Le local offre cependant un reel potentiel de transformation en restaurant à part entière.

La configuration permet d'envisager environ 40 couverts en salle, auxquels pourrait s'ajouter une terrasse d'environ 16 places grâce à une façade de près de 8 mètres linéaires, sous reserve des autorisations administratives nécessaires.

Le local développe environ 120 m2 dédiés a l'exploitation, auxquels s'ajoutent environ 50 a 60 m2 de cave permettant stockage et reserves.

Caractéristiques principales :

Centre-ville piétonnier de Metz
Secteur à forte concentration de restaurants et restauration rapide
Environ 40 couverts envisageables en salle
Terrasse possible d'environ 16 couverts
Facade d'environ 8 metres
Extraction existante avec hotte professionnelle
Climatisation reversible en salle
WC hommes et femmes
Mise aux normes PMR a prevoir
Cave et stockage d'environ 50 a 60 m2
Loyer : 3 700 euros HT par mois
Activite exploitee depuis pres de 30 ans

L'etablissement peut convenir a de nombreux concepts : restaurant traditionnel, restauration rapide qualitative, cuisine du monde, street-food premium, brasserie, cuisine asiatique, italienne, mediterraneenne, burger premium ou enseigne de restauration souhaitant s'implanter dans l'hypercentre de Metz.

PRIX DE CESSION DU FONDS DE COMMERCE : 189 000 euros FRAIS D'AGENCE INCLUS
PRIX FERME
Honoraires d'agence inclus dans le prix de presentation.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 998 342B-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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