Vend restaurant bar sur axe très touristique Tarn

Prix de vente129 000 €
Vend RESTAURANT BAR Implanté sur axe très touristique et passant du Tarn en Occitanie.
Bel établissement disposant d'une importante surface commerciale de 300 m2 avec terrasses et parkings sur une parcelle de plus de 700 m2 sans voisinage.
Grande cuisine entièrement équipée.
Pas de personnel à reprendre.
Le plus indéniable : un appartement T4 de 120 m2 avec garage et sous-sol de 200 m2 compris dans le bail.
Idéal projet évènementiel ou concept à thème.
Dossier confidentiel, nous consulter pour de plus amples renseignements.
Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable et TVA déductible) Prix du Fonds de commerce : 129.000 €.
Réf.: A4040MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 129 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 300 m2

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : les lundis et mardis soir

Fermeture Annuelle : 2 Semaines

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9 ans

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 129 000 €

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Référence CessionPME: A4040MP

Prix médian en fonds de commerce dans le Tarn 81, rubrique Restaurant

132 000€
Prix bas
225 000€
Prix médian
365 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vend restaurant bar sur axe très touristique Tarn

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Les points forts de l'affaire :

Charges fixes exceptionnelles : La charge du loyer s'élève à seulement 5,4 % du CA HT. Un ratio très en dessous des standards du marché, offrant une sécurité maximale pour l'exploitant et un profil idéal pour le financement bancaire.

Infrastructure technique : Cuisine équipée avec extraction aux normes (économie majeure de travaux à l'installation).

Leviers de croissance immédiats et mesurables :

Développement des services : Affaire exploitée actuellement sur un rythme restreint. Forte opportunité d'augmenter mécaniquement le volume d'affaires en augmentant le nombre de services hebdomadaires et en élargissant l'amplitude horaire (soirées, week-ends).

Optimisation de la rentabilité : Marge de progression importante sur le poste "liquides" (cafés, bières de spécialité, carte des vins), un levier direct pour booster la marge brute.

Vente à emporter : Axe de développement évident restant à structurer pour capter les flux du midi et du soir.

Affaire saine avec EBE positif, idéale première installation ou pivot de concept.

Dossier technique et financier complet communiqué uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.935240

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