Restaurant à vendre en centre Biscarosse empl n°1

Prix de vente432 000 €
Surface380 m²
️ Vente Fonds de Commerce Restauration – Emplacement N°1 Centre-Ville de Biscarrosse

Avis aux investisseurs et professionnels de la restauration !

Découvrez une opportunité rare au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée des Landes. Cet établissement de restauration bénéficie d'une implantation historique et d'une visibilité optimale en centre-ville.
Les atouts majeurs du bien :

  • Emplacement N°1 : Flux piéton et automobile constant en plein centre-ville de Biscarrosse.

  • Fort potentiel de capacité : Grande surface d'exploitation comprenant une belle salle et une très grande terrasse, permettant d'accueillir entre 100 et 150 couverts en un seul service.

  • Appartement de fonction inclus : Un vrai plus pour le logement de la direction ou du personnel.

  • Potentiel de développement : Affaire déjà bien ancrée localement avec une marge de progression importante (élargissement des horaires, événements, développement du chiffre d'affaires).

Informations financières & Pratiques

  • Prix de vente : 400 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)

  • Localisation : Biscarrosse (40600)

  • Type de bien : Fonds de commerce de restauration

Contact & Visites

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :

Julien Raès

Téléphone :

️ E-mail :


- Loyer annuel : 42516 € HT

- Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 432 000 €

Loyer mensuel : 3 543 €

Surfaces et longueurs

Surface de 380 m²

Informations sur l'entreprise

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Informations complémentaires : - Bus Biscarrosse - Gare routière (222m) - Lignes : 511, 415, 416, Biscabus Été
- Bus Biscarrosse bourg Lapuyade (292m) - Lignes : Biscabus Été

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

BISCARROSSE, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 432 000 € - Loyer mensuel : 3 543 €

Surface : 380 m²

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Référence CessionPME: 40_0934

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Restaurant

167 250€
Prix bas
299 040€
Prix médian
477 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'établissement développe environ 700 m² de surface bâtie et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 220 couverts, parfaitement adaptée à une activité soutenue.
Il bénéficie de stationnements dédiés aux véhicules légers et aux poids lourds, élément structurant de l'exploitation.

L'activité est exploitée sous Licence IV.
Le fonds comprend l'ensemble des éléments nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité, incluant la clientèle, l'enseigne, les équipements et le matériel professionnel.

L'exploitation est structurée et performante, avec une équipe en place, autonome, permettant une reprise sécurisée.
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Option complémentaire :
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Étude sur dossier uniquement.
Dossier détaillé et informations financières communiqués après échange et engagement de confidentialité.
, spécialiste de la cession de fonds de commerce et de la transmission d'entreprises.


- Loyer annuel : 144000 € NET

- Prix de vente : 848000 € HT F.A.I

- Honoraires : 48000 € HT

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