FONDS DE COMMERCE à vendre dans le 40

432 000 € | 380 m²

️ Vente Fonds de Commerce Restauration Emplacement N°1 Centre-Ville de Biscarrosse

Avis aux investisseurs et professionnels de la restauration !

Découvrez une opportunité rare au cœur d'une station balnéaire dynamique et très prisée des Landes.
Cet établissement de restauration bénéficie d'une implantation historique et d'une visibilité optimale en centre-ville.
Les atouts majeurs du bien :

Emplacement N°1 : Flux piéton et automobile constant en plein centre-ville de Biscarrosse.
Fort potentiel de capacité : Grande surface d'exploitation comprenant une belle salle et une très grande terrasse, permettant d'accueillir entre 100 et 150 couverts en un seul service.
Appartement de fonction inclus : Un vrai plus pour le logement de la direction ou du personnel.
Potentiel de développement : Affaire déjà bien ancrée localement avec une marge de progression importante (élargissement des horaires, événements, développement du chiffre d'affaires).

Informations financières & Pratiques

Prix de vente : 400 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur)
Localisation : Biscarrosse (40600)
Type de bien : Fonds de commerce de restauration

Contact & Visites

Pour plus d'informations, obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :

Julien Raès

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- Loyer annuel : 42516 € HT

- Prix de vente : 400000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.