Vente restaurant brasserie terrasse 75011 Voltaire

PARIS 11ème
- Bd Voltaire / Bd de Charonne
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Cession de fonds de commerce d'un restaurant
- type brasserie de 78 cvts avec terrasse.

vous propose ce superbe restaurant
- format BRASSERIE
- de 78 cvts (+ 10 en terrasse estivale) situé dans le 11ème arrondissement, sur un un grand axe boisé, environnement mixte bureaux et résidentiel.

Ce restaurant de 170 m2 au total comprends un RDC de 120 m2 de 56 cvts intérieur, une cuisine de plain pied toute équipée de 15 m2, un bar de bistrot.
Extraction 400 mm tubée externe, gaz de ville et triphasé.
A l'extérieur, une grande chambre froide.
Au sous-sol : une grande réserve propre et une chambre froide négative.

Terrasse de 22 couverts.
Terrasse estivale de 10 couverts d'avril à octobre envisageable.

Studio de 20m2 environ accessible par le restaurant et les partie communes dans le bail.

CA 2024 : autour de 650.000 € HT
CA 2022 : autour de 700.000 € HT
Petit Loyer : 3100 €/mois pas de TVA
- Prov.
pour charges : 234 €

Vous êtes sur un grand et bel axe du 11ème, entouré de nombreux bureaux : idéal pour tout concept de brasserie, pour une deuxième affaire, ou pour la première affaire d'une équipe de pros.

Plus d'infos / prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 707 000 €

Loyer mensuel : 3 100 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 170 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

650000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/06/2026

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 11ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 707 000 € - Loyer mensuel : 3 100 €

Réactualisé le 22/08/2026

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