AV restaurant franco-italien de caractère Bresles

477 000 € | 240 m²

- À VENDRE Fonds de commerce : Restaurant Pizzeria Franco-Italien de caractère (Bresles
- Oise
- Proche Beauvais) Plus vente à emporter.
Découvrez cette belle affaire clé en main, en plein centre-ville bénéficiant d'un emplacement stratégique n°1 en angle de rue au cOEur d'une commune dynamique de 5 000 habitants (axe Beauvais-Clermont).
Un outil de travail d'exception (240 m²) : Salle principale : 70 couverts dans un cadre chaleureux.
Espace privatif unique : Superbe cave voûtée aménagée pleine de charme (20 couverts), idéale pour repas de groupe, anniversaires et soirées à thème.
Extérieur : Jolie terrasse de 20 places.
Vente à emporter : Espace dédié optimisé pour le flux à emporter.
Cuisine : Équipement complet, récent et parfaitement entretenu.
Stationnement : Grand parking gratuit à proximité immédiate.
L'activité & les chiffres : Fréquentation : Une Moyenne de 80 couverts / jour (service midi et soir).
Clientèle : Fidèle, locale et récurrente.
Belle équipe de 8 salariés autonomes et formés déjà en place.
Gestion : Affaire exploitée avec une grande rigueur, excellente réputation.
Affaire idéale pour des professionnels de la restauration souhaitant reprendre un établissement dynamique sans investissement matériel à prévoir.
Visites sur rendez-vous, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 477000 euros.
Prix hors honoraires : 450000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 512369943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.