Restaurant terrasse à vendre à Cagnes-sur-Mer
Prix de vente300 000 €
Très belle affaire de restauration bénéficiant d'un emplacement particulièrement agréable et d'une terrasse.
Établissement en très bon état général : salle 45 couverts env + 25 places en terrasse. La cuisine, spacieuse et très bien équipée, dispose d'une extraction aux normes.Le local est particulièrement fonctionnel grâce à ses deux accès, facilitant l'organisation de l'exploitation et les livraisons.
Le bail porte sur environ 100 m² au RDC, comprenant la salle et la cuisine + une cour arrière couverte et une réserve de 20 m².
Autre véritable point fort : le loyer particulièrement raisonnable pour un emplacement en bord de mer : 28 800 € HT/HC par an, soit 2 400 € HT/HC par mois, avant indexation.
L'affaire dégage en 2025 un EBE de 15,5 % du CA.
Une affaire rare par la qualité de son emplacement, son faible loyer et la qualité de son outil de travail, offrant un réel potentiel de développement à un professionnel de la restauration.
Établissement en très bon état général : salle 45 couverts env + 25 places en terrasse. La cuisine, spacieuse et très bien équipée, dispose d'une extraction aux normes.Le local est particulièrement fonctionnel grâce à ses deux accès, facilitant l'organisation de l'exploitation et les livraisons.
Le bail porte sur environ 100 m² au RDC, comprenant la salle et la cuisine + une cour arrière couverte et une réserve de 20 m².
Autre véritable point fort : le loyer particulièrement raisonnable pour un emplacement en bord de mer : 28 800 € HT/HC par an, soit 2 400 € HT/HC par mois, avant indexation.
L'affaire dégage en 2025 un EBE de 15,5 % du CA.
Une affaire rare par la qualité de son emplacement, son faible loyer et la qualité de son outil de travail, offrant un réel potentiel de développement à un professionnel de la restauration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 300 000 €
Loyer mensuel : 2 400 €
Surfaces et longueurs
Surface de 100 m²
Informations sur l'entreprise
Conditions : Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
CAGNES-SUR-MER, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 300 000 € - Loyer mensuel : 2 400 €
Surface : 100 m²
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Référence CessionPME: 06_3831
Prix médian en fonds de commerce dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant
213 375€
Prix bas
391 000€
Prix médian
743 750€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
