Exclusivité restaurant rénové à fort potentiel 34

172 800 € | 300 m²

Découvrez ce magnifique fonds de commerce entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et un équipement complet (mobilier et matériel haut de gamme).

Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des arrêts de tramway et debus, cet établissement bénéficie également d'un grand parking privatif, un véritable atout pour la clientèle.

Le restaurant séduit par ses beaux volumes et ses espaces bien agencés, dont un patio qui est un véritable atout qui apporte charme et convivialité.

Cette affaire offre un fort potentiel et s'adapte à de nombreux projets : restauration traditionnelle, concept innovant, boulangerie ou autre activité alimentaire.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

- Loyer annuel : 60000 € HTHC

- Prix de vente : 160000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 8% HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 800,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Notre-Dame de Sablassou (119m) - Lignes : 21, 31-TAD, 46, L3
- Bus Castelnau Zone d'Activités (195m) - Lignes : 21, 31-TAD, 46
- Tram Notre-Dame de Sablassou (215m) - Lignes : 2
- Tram Aube Rouge (304m) - Lignes : 2
- Bus Aube Rouge (379m) - Lignes : 35-TAD