Vente brasserie restaurant terrasse à Castres

Prix de vente878 625 €
Castres, sur une esplanade arborée, belle brasserie de 160 places rénovée récemment et donc en parfait état. Terrasse de 100 couverts. Cuisine spacieuse et professionnelle. Décoration soignée. Équipe fonctionnelle et fidèle en place. Loyer 3000 €. Fermé le lundi. CA 1 158 K€, EBE 363K€. Vente de parts sociales. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 432205318
- Toulouse.

Données financières

Prix de vente : 878 625 €

Loyer mensuel : 3 071 €

Surfaces et longueurs

Surface de 800 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 11 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

CASTRES, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 878 625 € - Loyer mensuel : 3 071 €

Surface : 800 m²

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Référence CessionPME: 5055-TV12_14272183

Prix médian en fonds de commerce dans le Tarn 81, rubrique Restaurant

132 000€
Prix bas
225 000€
Prix médian
365 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente brasserie restaurant terrasse à Castres

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En exclusivité au cœur du dynamique vignoble tarnais, à seulement 30 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi, découvrez cet outil de travail clé en main, idéal pour un projet de bistronomie, bar à vins/tapas ou restauration thématique.

L'établissement offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse :

Espace d'accueil : Une salle principale d'environ 30 couverts offrant une vue directe sur la cuisine.

Atout charme extérieur : Une superbe terrasse de 20 places s'ouvrant sur un jardin verdoyant, au calme absolu.

Les points forts de l'affaire :

Charges fixes exceptionnelles : La charge du loyer s'élève à seulement 5,4 % du CA HT. Un ratio très en dessous des standards du marché, offrant une sécurité maximale pour l'exploitant et un profil idéal pour le financement bancaire.

Infrastructure technique : Cuisine équipée avec extraction aux normes (économie majeure de travaux à l'installation).

Leviers de croissance immédiats et mesurables :

Développement des services : Affaire exploitée actuellement sur un rythme restreint. Forte opportunité d'augmenter mécaniquement le volume d'affaires en augmentant le nombre de services hebdomadaires et en élargissant l'amplitude horaire (soirées, week-ends).

Optimisation de la rentabilité : Marge de progression importante sur le poste "liquides" (cafés, bières de spécialité, carte des vins), un levier direct pour booster la marge brute.

Vente à emporter : Axe de développement évident restant à structurer pour capter les flux du midi et du soir.

Affaire saine avec EBE positif, idéale première installation ou pivot de concept.

Dossier technique et financier complet communiqué uniquement après signature d'un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°799 188 545 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.935240

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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