A vendre restaurant secteur Cergy 3 Fontaines

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- A VENDRE RESTAURANT
- SECTEUR CERGY 3 FONTAINES
- vous propose à la vente, le Fonds de Commerce d'un restaurant type rapide idéalement situé à Cergy au 3 Fontaines.
La surface totale est d'environ 210 m² comprenant la salle d'environ 80 m², une terrasse couverte d'environ 70 m² et une cuisine d'environ 60 m².
Le bail commercial 3/6/9 est tout neuf et cours jusqu'en 2033 avec un loyer raisonnable pour le secteur de 63.000 € HT/an.
Cette affaire reprise récemment a bénéficié de travaux importants et est ouverte seulement depuis Octobre 2025.
Son Chiffre d'affaire depuis l'ouverture est de 35.000 à 50.000 € par mois.
Le motif de la vente est une mésentente entre associés.
Cette affaire est une vrai opportunité d'autant que les travaux ont coutés près de 600.000 € et que tout est neuf..
REF : 78-227338 PRIX FAI : 437.524 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 437 524 €

Loyer mensuel : 5 250 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 210 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

128947.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Dimanche matin, Dimanche AM

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Informations sur le bail

3-6-9 années

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cergy, Axe routier, Bureaux, Bus, Centre commercial, Centre Ville,, 95 Val d'Oise , Ile de France

Prix de vente : 437 524 € - Loyer mensuel : 5 250 €

Réactualisé le 12/06/2026

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