Vends restaurant murs et fonds sur Île de Ré (17)

A vendre superbe établissement de restauration sur site et vente à emporter (fruits de mer, produit régionaux), bénéficiant d’un emplacement rare face à la mer, sur un axe très fréquenté en saison estivale.

Implanté sur un terrain de 920m² avec bassins l’ensemble comprend :
- Un espace restaurant et boutique d’environ 190 m²
- Une capacité d’accueil jusqu’à 80 couverts (intérieur, extérieur) avec une terrasse vue mer
- Un logement de fonction type 3 avec vu sur la mer
- Un parking privatif en façade

L’établissement accueille une clientèle fidèle et touristique, avec un rythme d’exploitation confortable :

- Fermeture annuelle d’un mois
- Fermé 3 jours/semaine en hors saison et ouvert 6 jours/7 en saison

Pas de personnel à reprendre, vente pour cause de départ à la retraite
Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires. Opportunité rare, idéale pour un professionnel souhaitant allier cadre de vie, visibilité premium et potentiel de croissance.

Vente murs et parts sociales : 1 200 000 € net vendeurs, frais d’agence 5.5% HT soit 6.60% TTC Soit 1 275 600 € FAI