Fonds de commerce - 304.00 m² - Châtenay-Malabry

92290 Châtenay-Malabry

Le groupe vous propose une opportunité RARE à saisir :

Côté chiffres, l'affaire est solide :
o Chiffre d'affaires : 1 130 000 € HT
o Bilan très sain, trésorerie confortable avec des gérants qui se rémunèrent tout en conservant du bénéfice.

Ce restaurant bénéficie d'un emplacement extrêmement dynamique, à proximité immédiate de lycées ,faculté et d'enseigne à succès comme Burger King, Hotel B&B, Basic Fit , Fitness Park et face au tramway, générant un flux constant de clients toute la journée.

L'établissement développe 304 m² parfaitement exploités, avec 160 places assises, offrant un cadre spacieux et confortable pour accueillir une clientèle variée : restauration sur place, groupes, familles ou activité événementielle.

La cuisine est équipée d'une extraction professionnelle de 400 mm. L'ensemble est vendu clé en main, avec le matériel et les installations nécessaires pour démarrer immédiatement l'activité.

Autre avantage : aucun salarié à reprendre, offrant une grande liberté d'organisation pour le repreneur.

L'établissement bénéficie d'un environnement commercial puissant, soutenu par la présence d'enseignes nationales et d'un flux important lié aux transports.

Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire rentable, structurée et immédiatement exploitable, avec des bases financières solides facilitant l'accès au financement bancaire.

Prix : 546 000 €
Loyer : 6 315 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 466 € /HT /MOIS
Honoraires : 32 760 € H.T
Ref annonce : 15-334325
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 546 000 €

Loyer mensuel : 6 315 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 304 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

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Informations sur le bail

Fonds de commerce

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

CHATENAY MALABRY, 92 Hauts de Seine , Ile de France

Prix de vente : 546 000 € - Loyer mensuel : 6 315 €

Réactualisé le 08/06/2026

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