Vente restaurant lic IV d'angle secteur Clamart

Prix de vente127 114 €
92
- RESTAURANT
- LICENCE IV
- Affaire d'angle
- Secteur Clamart
- Galvents
- Corby
- 92 vous propose à la vente un Restaurant avec Licence IV et belle visibilité
- Sur une surface totale d'environ 128 m², vous disposerez de 45 couverts répartissur deux salles, dont une avec un bar d'accueil, ainsi que d'une jolie et grande terrasse privée de 50 places assises
- Ce restaurant bénéficie également d'une cuisine de plain-pied de dimension confortable avec extraction externe, d'une grande réserve d'environ 24 m² et au sous-sol d'une cave voutée pouvant recevoir une trentaine de convives
- Bail 3/6/9 fin 2029
- Loyer annuel HT/HC particulièrement compétitif de 19 200€
- Bel outil de travail à visiter sans hésiter !
- Prix : 127 114 € FAI
- Réf : 92-222908.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 127 114 €

Loyer mensuel : 1 600 €

Surfaces et longueurs

Surface : 131

Surface de 198 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N233 284 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM

Fermeture Annuelle : 5 semaines par an + 1 ou 2 jours à noël.

Informations sur le bail

Type de bail : 3-6-9 années

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Clamart, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Prix de vente : 127 114 € - Loyer mensuel : 1 600 €

Surface : 198 m²

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Référence CessionPME: 92-222908

Prix médian en fonds de commerce dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Restaurant

185 840€
Prix bas
291 120€
Prix médian
460 700€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose ce très bel établissement situé dans un secteur dynamique des Hauts-de-Seine, sur une avenue très passante bénéficiant d’une clientèle mixte de bureaux et résidentielle.

Le restaurant développe une surface totale d’environ 132 m² et offre une très belle capacité d’exploitation avec environ 90 couverts en salle ainsi que 50 places en terrasse.

L’établissement dispose d’une grande cuisine de plain-pied parfaitement adaptée à une activité soutenue, équipée d’une extraction de 400 mm permettant tous types de restauration.

Le local bénéficie également d’une grande vitrine linéaire apportant une excellente visibilité ainsi qu’une belle luminosité naturelle.

Point particulièrement rare sur ce dossier : un loyer de seulement 1 156 €, extrêmement compétitif au regard de la surface et du potentiel du bien. Le futur acquéreur bénéficiera également d’un bail neuf.

L’affaire est aujourd’hui exploitée avec succès et réalise un chiffre d’affaires d’environ 550 000 €, en progression. L’établissement est actuellement exploité sur 5 jours par semaine, laissant encore un potentiel de développement intéressant pour augmenter l’activité.

Restaurant clé en main, aucun investissement majeur à prévoir pour une reprise rapide.

Points forts :
• Environnement bureaux + résidentiel
• Avenue très passante
• Surface d’environ 132 m²
• 90 couverts + terrasse 50 places
• Grande cuisine de plain-pied
• Extraction 400 mm
• Bail neuf
• Loyer exceptionnel : 1 156 €
• CA en progression
• Affaire clé en main

Contact direct :





Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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, vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant avec Licence III, idéalement situé dans le quartier d'affaires de Dassault, Mirage 2000 et de l'école de commerce SIKAMA, proche des bords de Seine.
Le local bénéficie d'une forte notoriété auprès des employés de ces groupes et d'une clientèle fidèle. Emplacement recherché .
Surface totale : 56 m², sous-sol aménagé : 15 m², Façade : 7 mètres
- 30 couverts en salle
Loyer mensuel HT/HC : 1 600 euros , Charges mensuelles : 200 euros
Loyer non soumis à TVA, Bail commercial 3/6/9 du 01/06/2026
Établissement clé en main, salle entièrement rénové en 2025
- Exploitation optimisée permettant un fonctionnement efficace
Cuisine professionnelle complète avec extraction 300mm
Prix de vente : 66 000 euros , honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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