Vente restaurant en hyper centre de Colombes

- * COLOMBES HYPERCENTRE — RESTAURANT CLÉ EN MAIN — LICENCE III — EXTRACTION — EMPLACEMENT N°1 * Une opportunité rare au cOEur de Colombes. Restaurant entièrement rénové de 130 m² environ, implanté sur l'artère commerçante la plus dynamique de la ville, à deux pas du Monoprix, McDonald's et des enseignes porteuses qui génèrent un flux piéton constant. Les points forts qui font la différence : Emplacement n°1 : visibilité maximale, 8 mètres de façade vitrée Licence III incluse Aucuns travaux à prévoir — affaire impeccablement entretenue, prête à exploiter dès la reprise Cuisine professionnelle entièrement équipée, extraction de forte capacité Double niveau optimisé : salle lumineuse de 50 couverts en RDC (85 m² environ) + sous-sol aménagé de 45 m² environ, modulable en salle complémentaire ou réserve WC PMR aux normes Une exploitation solide et un potentiel de développement Clientèle fidèle et diversifiée : forte affluence de bureaux le midi, complétée par une clientèle de quartier le soir et le week-end — un équilibre qui sécurise le chiffre d'affaires sur l'ensemble de la semaine. CA 2025 : 330 000 € Loyer : 3 500 € HT / HC / mois Charges : 250 € / mois Une affaire saine, un emplacement premium, un potentiel à développer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .