A vendre restaurant Zone activité Corbas
Prix de vente100 000 €
À vendre, belle opportunité de restauration en zone industrielle, bénéficiant d'une surface de 420 m² (+ 420 m² avec espaces de stockage). L'établissement génère un chiffre d'affaires moyen de 280 000 euros HT sur les trois dernières années, avec un ticket moyen de 21 euros et environ 60 couverts par jour. Il offre une capacité attractive de 140 places assises en intérieur et 60 en terrasse privée, avec un fort potentiel de développement en traiteur et événementiel. Exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, avec 1 mois et demi de fermeture annuelle, il présente un réel confort de vie et des axes de croissance intéressants. Affaire saine et prête à être dynamisée. PV FAI TTC 112 000 euros
Bus N° 87 / ZI1 Route Avenue de l'Industrie Route Rue du Dauphiné Route Boulevard Urbain Sud / Rocade Est Autoroute A46 Aéroport Lyon St Exupéry à 20 mn
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 100 000 €
Surfaces et longueurs
Surface : 840 m² + TERRASSE
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 420 | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Restaurant | 420 | 7 336 /an HT | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur | Droits d'enregistrement | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 840 m² |
Equipements
Terrasse privée
Activités autorisées : Restauration / traiteur
Date d'effet du bail :01/03/2022
Date de fin de bail :28/02/2031
Surface RDC : 420 m²
Nombre de couverts :140
Extracteur de fumées : oui
Activités autorisées : Restauration / traiteur
Date d'effet du bail :01/03/2022
Date de fin de bail :28/02/2031
Surface RDC : 420 m²
Nombre de couverts :140
Extracteur de fumées : oui
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
CORBAS, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 100 000 €
Surface : 840 m²
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Référence CessionPME: 2161283-0
Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
154 810€
Prix bas
239 900€
Prix médian
350 720€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
