Cède restaurant + logement à Courbevoie la Défense

249 000 € | 150 m²

- Zaimin Zhong RESTAURANT À VENDRE – COURBEVOIE / LA DÉFENSE Belle opportunité au cOEur d’un secteur dynamique à proximité immédiate de La Défense.
Restaurant exploité depuis plus de 10 ans, bénéficiant d’une clientèle fidèle composée d’actifs, de résidents et d’habitués du quartier.
Surface commerciale : 100 m² Logement T2 attenant : 50 m² Capacité : 70 à 80 places assises Grande extraction professionnelle Loyer : 3 035 € charges comprises Chiffre d’affaires 2025 : 450 000 € (11 mois) L’établissement est parfaitement adapté à de nombreux concepts de restauration : traditionnelle, asiatique, bistronomique, grillades, street-food premium ou restauration rapide de qualité.
Emplacement recherché dans un environnement commerçant et résidentiel, à proximité des bureaux et des transports.
Prix du fonds de commerce : 245 000 € Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 249000 euros.
Prix hors honoraires : 225000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,67% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Zaimin Zhong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 750791428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.