FDC restaurant à vendre bel empl à Dax centre

530 000 € | 60 m²

À VENDRE : Fonds de commerce de restauration à Dax
- Centre-ville, Emplacement Privilégié

Saisissez cette opportunité unique à Dax ! Ce restaurant, situé en plein cœur du centre-ville, bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une grande terrasse, garantissant une forte affluence.

Caractéristiques du bien :

- Capacité d'accueil : Environ 50 couverts à l'intérieur, complétés par une vaste terrasse 120 Couverts

- Rez-de-chaussée : Salle de restaurant équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte

- Sous-sol : Spacieuse cave comprenant plonge, zones de stockage et espace social

- Personnel : 4 employés à reprendre

- Chiffre d'affaires annuel supérieur à 800 000€

- Loyer annuel : 31 610€ HT HC

- Logement de fonction disponible à l'étage

Points forts :

- Emplacement de choix avec un passage important

- Matériel neuf et bien entretenu

- Établissement opérationnel avec une équipe en place

- Rentabilité remarquable et potentiel d'expansion

Prix de vente : 530 000 € HT FAI

Honoraires inclus : 36 000 € TTC

- Loyer annuel : 31610 € HTHC

- Prix de vente : 530000 € HT F.A.I

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Arènes (48m) - Lignes : 6, 5, 4, 1, 7, 3, 2
- Bus Pont des Arènes (74m) - Lignes : V, 1
- Bus F. Bernède (328m) - Lignes : 1
- Bus Fontaine Chaude (357m) - Lignes : V
- Bus Percée du Sablar (397m) - Lignes : 6, 5, 4, 1, 7, 3, 2
- Bus Place Saint-Pierre (466m) - Lignes : 528, 527, 6, 5, 4, 7, 3, 2