EMPLACEMENT PREMIUM - AFFAIRE CLÉ EN MAIN

280 000 € | 91 m²

Emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway, de la Bourse du Travail et du Tribunal de Justice.
Établissement entretenu et parfaitement équipé, offrant 40 places en intérieur et 30 en extérieur, avec gaine d'extraction.
Exploité actuellement en semaine, avec un fort potentiel de développement sur les week-ends.
Chiffres solides : 400 000 euros de chiffre d'affaires et 100 000 euros d'EBE.
Loyer particulièrement attractif de seulement 14 000 euros / an.
Une affaire clé en main, bénéficiant d'un emplacement recherché, d'un outil de travail opérationnel et d'un potentiel de développement important.
Métro Place Guichard Bourse du Travail (B) Tram Palais de justice Mairie du 3e (T1) Bus Bus C3, C4, C9, C13, C25 Bus Bus n°27, 38 Stations vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 280 000 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 91 m² sur 2 niveaux

Surface divisible 91 m² minimum

Surface divisible 91 m² maximum

Equipements

Bon Etat, Climatisation réversible
Droit de Terrasse
Accès PMR
Licence Grande restauration
Date d'effet du bail :01/04/2024
Date de fin de bail :31/03/2033
Surface RDC : 86,97 m²
Nombre de couverts :35
Terrasse :1
Extracteur de fumées : oui