Vente laboratoire de production 250m² Lyon centre

Prix de vente150 000 €
Une opportunité quasiment introuvable en centre-ville ! Cet établissement dispose d'un vaste laboratoire de production doté d'une gaine d'extraction Ø 400, un atout exceptionnel sur le marché lyonnais. Une telle surface de laboratoire en coeur de ville est aujourd'hui extrêmement rare et offre de nombreuses possibilités de développement. Le local comprend également un espace de vente avec une salle d'une trentaine de places, permettant de combiner production et activité de restauration sur place. Véritable outil de travail, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant centraliser sa production afin d'approvisionner plusieurs points de vente lyonnais, développer une activité de traiteur, de livraison ou de fabrication artisanale, tout en bénéficiant d'un point de vente directement sur site. Implanté sur une avenue à fort passage, au coeur d'un quartier étudiant et commerçant, le local profite d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle régulier tout au long de la journée. Une opportunité rare pour développer un véritable outil de production en centre-ville. Prix de cession : 168 000 euros HD HH net vendeur.
Métro A / B Tram 1 / 2 Bus C4 / C7 / C10 / C12 / C14 / C21 et 12 autres lignes Stations Vélo'V SNCF Jean Macé SNCF Perrache

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Prix de vente : 150 000 €

Surfaces et longueurs

Surface : 155 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Restaurant 17 Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
ENT Restaurant 28 Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Restaurant 110,5 Immédiate T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux 10 % HT du prix de vente en sus charge acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 155,5 m²

Equipements

Nouveau bail
Ouvert toutes activités
Avenue dynamique
Forte visibilité
Locaux en très bon état
Surface RDC : 110,5 m²
Extracteur de fumées : oui
Equipements stock : Chambre froide Chambre négative Koma Laminoir Armoire positive inox Armoire positive PVC Vitrine froide Ligne Piton et tireuse Machine à café + moulin Merrychaf Petit matériel et mobilier
Valeur stock : 49000,0000

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

LYON, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 150 000 €

Surface : 155 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 1414984-0

Prix médian en fonds de commerce dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

154 000€
Prix bas
239 800€
Prix médian
356 200€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente laboratoire de production 250m² Lyon centreVente laboratoire de production 250m² Lyon centre

Contactez le vendeur