Vente restaurant terrasse prox Capbreton Hossegor

Prix de vente198 000 €
Belle affaire de restauration, tenue par 1 exploitant et 1 CDI en salle.
D'une capacité de 30 couverts en salle et 40 places en terrasse, cette affaire est ouverte à l'année, avec une fermeture pour congés d'un mois et demi.
Hors saison cette affaire est ouverte 4 midis et 1 soir, par semaine.
Affaire idéale à tenir à deux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 198 000 €

Loyer mensuel : 1 559 €

Surfaces et longueurs

Surface de 74 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N352 511 €
RBE reconstitué94 120 €

Masse salariale de : 81 635 €

Fermeture Hebdomadaire : lundi et dimanche

Salle de : 30 couverts

Terrasse de : 46 couverts

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MAGESCQ, Landes (40), Aquitaine

Prix de vente : 198 000 € - Loyer mensuel : 1 559 €

Surface : 74 m²

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Référence CessionPME: 3943

Prix médian en fonds de commerce dans les Landes 40, rubrique Restaurant

185 250€
Prix bas
324 000€
Prix médian
485 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Mimizan-Plage (40) — Murs commerciaux et fonds de commerce restaurant — Emplacement n°1 piéton

Opportunité rare sur la station balnéaire de Mimizan-Plage : cession de l'ensemble immobilier comprenant les murs commerciaux et le fonds de commerce d'un établissement de restauration réputé, implanté au cœur de la rue piétonne commerçante à très fort flux touristique.
Description du bien

L'ensemble développe une surface totale bâtie de 195 m², complétée par de remarquables espaces extérieurs :

  • Partie commerciale et exploitation (125 m²) :

    • Salle / surface commerciale de vente de 85 m²

    • Cuisine et locaux techniques d'exploitation (40 m²)

  • Logement attenant (70 m²) :

    • Appartement de fonction situé au-dessus du commerce, idéal pour loger l'exploitant à l'année ou constituer un hébergement dédié pour l'équipe de saisonniers

  • Surfaces extérieures (145 m² au total) :

    • 30 m² de terrasse sur l'avant, directement en front de flux piéton

    • 100 m² de grande terrasse privative à l'arrière, offrant un potentiel de développement considérable (espace lounge, patio intimiste, service à ciel ouvert)

    • 15 m² de terrasse privative réservée à l'appartement à l'étage

Données financières et juridiques

  • Prix de vente global (murs + fonds) : 875 000 € net vendeur

  • Honoraires d'agence : 52 000 € HT à la charge de l'acquéreur

  • Taxe foncière : 1 839 € / an

  • Disponibilité : immédiate

Les atouts majeurs

  • Emplacement n°1 premium : implantation stratégique au cœur de la rue piétonne, garantissant un passage piétonnier massif tout au long de la saison.

  • Capacité d'accueil extérieure rare : 130 m² de terrasses d'exploitation réparties entre l'avant et un patio arrière très recherché.

  • Autonomie de logement clé en main : appartement privatif de 70 m² avec terrasse, un avantage décisif face aux tensions locales de logement saisonnier.

  • Outil de travail prêt à l'emploi : parfait pour un professionnel de la restauration ciblant une rentabilité saisonnière forte avec possibilité d'extension d'activité.

Dossier complet, bilans et visites sur engagement de confidentialité.


- Prix de vente : 875000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 1839 € Preneur

- Honoraires : 52000 € HT à la charge de l'acquéreur

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Très belle affaire de restauration située dans les Landes,au cœur d’un petit village proche de Dax.Elle est une belle opportunité pour les professionnels de la restauration ou les porteurs de projet en quête d’un lieu chaleureux et prête à exploiter.L'établissement dispose d'un bar d'accueil agrémenté d'un pt salon avec une belle cheminée pour prolonger une belle soirée.Une salle de restaurant de 50 places repartie en deux pieces avec une decoration sobre et moderne à la fois .Une salle de réunion ou séminaire de 25 places et un pt salon cosy viennent compléter l'espace .Toilettes PMR . Les cuisines sont spacieuses avec de belles superficie et bénéficie d'un bel agencement .Nombreuses réserves . A l'étage un logement de type T4 avec de beaux volumes .Le restaurant est entièrement équipé et opérationnel, permettant une reprise immédiate de l’activité sans travaux majeurs. Il bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un cadre accueillant, idéal pour développer une activité pérenne.Potentiel de développement (événementiel, privatisation, etc.).Possibilité d’aménager une activité de chambres d’hôtes, offrant une opportunité supplémentaire de revenus dans un secteur attractif.Situé dans un environnement agréable, avec une bonne visibilité et un accès facile ce commerce est idéal pour un couple ou duo de professionnel.NOUS CONSULTER.

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