RESTAURANT D'ANGLE - RUE SAINTE

Emplacement N°1 RUE SAINTE | Loyer exceptionnel

Au cœur battant de la vie nocturne marseillaise, saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant d'angle idéalement situé Rue Sainte.
Cet établissement, grand et très lumineux, bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa configuration et son emplacement de premier choix.

Parfaitement équipé et prêt à l'emploi pour un démarrage immédiat de votre activité, il offre de très belles prestations.

Agencement des locaux :

L'espace s'articule sur deux niveaux bien distincts :

• Au rez-de-chaussée : Une grande salle de restaurant chaleureuse avec son comptoir, une petite pièce attenante, un grand placard de rangement, des sanitaires (WC), ainsi qu'une cuisine aménagée et fonctionnelle située en arrière-salle.
  

• Au sous-sol : Une cave, idéale pour vos réserves et le stockage de vos marchandises.
  

Conditions financières (Loyer extrêmement attractif !) :

• Nouveau loyer mensuel : 903,40 € HT/HC seulement ! (Soit 10 840,80 € / an).
  

• Provision pour charges annuelles : 1 800 €.
  

• Destination du bail : Exploitation d'un fonds de commerce de restaurant.
  

Une affaire rare sur l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille.


- Loyer annuel : 10840.8 € HTHC

- Prix de vente : 159000 € F.A.I

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 15 900,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Disponibilité: Immédiate

Rue Sainte Rue Breteuil
- - Bus Fort Notre-Dame (88m) - Lignes : 41, 80, 55, 61, 60, 49, 521, 540, 518, N1
- Bus Sainte-Fort Notre-Dame (116m) - Lignes : 55
- Bus Sainte Fortia (125m) - Lignes : 55
- Bus Place de la Corderie (167m) - Lignes : 41, 80, 61, 54, 81, 49, 521, 540, 518, N1
- Bus Place aux Huiles (197m) - Lignes : 41, 83, 80, 55, 61, 60, 49, 82S, 583, 521, 540, 518, N1
- Bus Puget Fortia (200m) - Lignes : 41, 80, 61, 54, 60, 81, 521, 540, 518, N1
- Bus Vieux Port Ballard (213m) - Lignes : 41, 521, 540, 518
- Bus Puget Roux de Brignoles(216m) - Lignes : 54, 81
- Bus Puget Moulet (244m) - Lignes : 54, 81
- Bus Breteuil Puget (269m) - Lignes : 41, 80, 61, 60, 49, 540, N1
- Bus Jules Moulet Aune (313m) - Lignes : 60
- Bus Petit Chantier (318m) - Lignes : 80, 61, 54, 81
- Bus Estrangin Puget (338m) - Lignes : 41, 54, 81, 521, 540, 518, N1
- Bus Métro Vieux Port (362m) - Lignes : 83, 82S, 521, 540, 518, N1, N2
- Bus Montée de l'Oratoire (365m) - Lignes : 60
- Bus Delanglade (374m) - Lignes : 49
- Bus Jardin de la Colonne (377m) - Lignes : 60
- Bus Sainte Petit Chantier (381m) - Lignes : 55
- Bus Breteuil Roux de Brignoles (386m) - Lignes : 49
- Bus Théâtre La Criée (414m) - Lignes : 83, 82S, 583
- Bus Lices Chaix (431m) - Lignes : 60
- Bus Oratoire Gazzino (457m) - Lignes : 60
- Bus Hôtel de Ville (492m) - Lignes : 83, 60, 82S, 582

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Données Financières

Prix de vente : 159 000 €

Loyer mensuel : 903 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 110 m²

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Equipements

Accès plain-pied, Carrelages, Climatisation réversible, Etablissement recevant du public, Frigo positif, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Rez-de-chaussée, Vitrine Cuisine équipée intégralement

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

MARSEILLE, 1ier arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 159 000 € - Loyer mensuel : 903 €

Réactualisé le 24/07/2026

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