AV restaurant traditionnel Metz centre historique

147 000 € | 116 m²

METZ-CENTRE HISTORIQUE – RESTAURANT TRADITIONNEL – EQUIPÉ – 116M²- TERRASSE – 2 ANGLES

Ce restaurant chaleureux implanté dans le cœur historique de Metz dans un environnement commerçant ,résidentiel et culturel.
Il développe une superficie de 116 m² et présente une capacité totale de 63 couverts et bénéficie d'une terrasse extérieur s’appuyant sur un environnement attractif (culturel / commerce / habitation)

Cet établissement de restauration présente deux angles, bénéficie d'une terrasse extérieur et compose comme suit :

- Deux espaces de restauration avec espace bar intégré (33 couverts)
- Une cuisine fonctionnelle
- Une réserve
- Sanitaire
- Vestiaires
- Une terrasse extérieure pouvant accueillir environ 30 personnes
- Une cave

L’ensemble est bien entretenu, disposant d’une cuisine entièrement équipée et régulièrement entretenue offrant un outil de travail immédiatement exploitable.

Ouverture : du mercredi au dimanche midi et soir.

La clientèle y est fidélisé, qualitative, le panier moyen y est valoriser (30 €).
L’activité génère un chiffre d’affaires annuel de 175 000 €.

Affaire idéal pour une première affaire pour un professionnel du métier.

Le loyer mensuel y est très modéré et s'élève à 900 €, auquel s’ajoutent 120 € de charges, constituant des conditions locatives attractives avec un bail encours.

Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre une affaire à taille humaine, avec terrasse, dans un secteur recherché du centre-ville de Metz.

Les atouts :

- Etat impeccable
- Idéale première installation
- Quartier historique
- Loyer modéré
- Absence reprise de personnel
- Respect des normes
- Contrôle réglementaire des installations