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Vente restaurant sur emplacement 1er ordre à Nice

595 000 €  |  180 m²

06-RESTAURANT Emplacement 1er au cœur de la zone piétonne de Nice en plein carré d'or
- Baisse de prix 03/2026
- Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice.
L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle
- Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée.
La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable.
Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur)
- Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir.
Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV
- 2 jours de fermeture hebdo plus 5 semaines decongés/an
- CA 2025 : + de 700 000 €
- (sur 220 jours d’exploitation) EBE retraité : + de 78 000 €
- Prix : 595 000 € FAI Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux
- Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 595 000 €

Loyer mensuel : 7 917 €

euro_symbolBarème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface : 90

Surface de 180 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N 709306.00 €

Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Mardi matin, Mardi AM

Fermeture Annuelle : 5 SEMAINES

Informations sur le bail

3-6-9 années

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Nice, Centre Ville, Littoral, Parking, Plage, Prestige, Touristiqu, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 595 000 € - Loyer mensuel : 7 917 €

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Réactualisé le 20/06/2026

Référence CessionPME : 06-224958
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Prix médian en fonds de commerce dans le 06 Alpes Maritimes, rubrique Restaurant

216 000 €
Prix bas info
380 400 €
Prix médian info
703 314 €
Prix haut info
Source : Indicateur CessionPME
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