Vente charmant restaurant à Nice Saint-Sylvestre

Charmant restaurant traditionnel Quartier Saint-Sylvestre, Nice   À vendre : restaurant traditionnel idéalement situé dans le quartier Saint-Sylvestre, mêlant cuisine niçoise et plats traditionnels dans un cadre chaleureux et convivial.
Sa terrasse sur axe passant lui assure une belle visibilité, tandis que ses excellentes critiques en ligne renforcent une clientèle fidèle, locale et touristique.
Extraction présente en toiture.
  Chiffres clés : CA HT 2025 : 162 000 € EBE retraité : 42 000 € Capacité : 30 places intérieures + 14 en terrasse Loyer : 633 € / mois pour 60m2 + 2 caves Fréquentation : environ 30 couverts/jour   La cuisine, entièrement équipée au gaz (piano, plancha, four), offre un confort d'exploitation optimal.
Deux caves complètent les espaces de stockage.
La salle est équipée d'une climatisation réversible, assurant un service agréable toute l'année.
Le potentiel de développement est réel : élargissement de l'offre en livraison, mise en place de flyers, partenariats avec des plateformes de livraison ou optimisation de la communication.
  Une belle opportunité Idéal pour un couple ou un entrepreneur individuel souhaitant reprendre une affaire saine, bien établie et située dans un quartier résidentiel dynamique.
  Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce restaurant.
de livraison ou optimisation de la communication.
  Prix net vendeur: 130 000 €.
Honoraires cabinet de 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 143 000 €

Loyer mensuel : 633 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	162 000 €
CA année N-1	208000 €
CA année N-2	248000 €
RBE	42 000 €

Effectif de 2 salariés

Masse salariale de 2 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

nice, Littoral 06, SECTEUR ALPES-MARITIMES, Sud en littoral, SECTEUR NICE, 06 Alpes Maritimes , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 143 000 € - Loyer mensuel : 633 €

Réactualisé le 29/05/2026

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