Cède restaurant 75001 Palais Royal les Halles

PARIS 1er
- quartier entre PALAIS ROYAL et Les HALLES
Vous êtes vraiment AU COEUR du 1er arrondissement !
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction 400 tubée externe.

Quartier mixte, fréquenté et ultra dynamique, midi comme soir.
L'affaire est installée depuis plus de 10 ans : belle longévité et clientèle fidèle !
Clientèle actuelle de bureaux : banques, institutionnels et mode...
Beaucoup d'architectes, avocats et notaires également.

Potentiel : public de destination et tourisme.
Quartier très très très touristique !
Vous êtes tout proche de nombreux restaurants de street food, de restaurants, de commerces de proximité et d'un étoilé.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 100 m2

- RDC 60 m2 : 28 à 30 couverts actuellement, mais potentiel : 40 couverts

- Belle cuisine de plain pied

- Extraction 400 mm, tubée externe

- Électricité triphasée

- Cave saine et propre de 40 m2 : pas de problème de place !

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 4,7 m


- Droit de terrasse estivale de 12 à 16 couverts.


- Loyer 2 460 € / mois pas de TVA, prov.
pour charges autour de 220€.

- CA 2024 : 248.000€ HT / CA 2023 : 268.000 € HT / CA 2022 : 231.000 € HT
L'affaire est saine, elle bosse bien depuis longtemps !

L'avis du consultant : Belle petite affaire à reprendre telle quelle (clientèle acquise) ou en format restaurant nouveau concept dans un quartier ultra prisé (bureaux résidents touristes)
Idéal pour une première affaire sérieuse.

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 262 000 €

Loyer mensuel : 2 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 90 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

248000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 02/05/2030

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 1ier arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 262 000 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 21/08/2026

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