Vente restaurant d'angle licence 4 Paris 75009

vous propose un restaurant d'angle, licence 4 avec terrasse et un magnifique appartement de 60m2.

Vous avez une superficie totale de 115m2:

- 65m2 de surface commerciale comprenant une salle, un bar et une cuisine à l'arrière

- 25 couverts en salle actuellement mais possibilité de mettre jusqu'à 50 couverts

- 8 places au bar

- 10 couverts en terrasse pérenne

- cuisine toute équipée avec extraction de 180mm

- alimentation électrique en triphasé

- gaz de ville

- réserve au sous-sol de 50m2 avec chambre froide et monte-charge

- 28 mètres de vitrine linéaire

Le restaurant est idéalement situé dans un quartier vivant avec une clientèle mixte de bureaux, touristes, résidents et étudiants.

Loyer de 3528€ par mois et 150€ de charges.

Bail neuf jusqu'en juin 2033.

Pas de personnel à reprendre.

En bonus, un magnifique appartement de 60m2 au premier étage.

Avis du consultant: idéal pour un chef, cuisine gastronomique, cuisine bistronomique ou restaurant traditionnel, concept festif.

Pour plus d'informations contacter votre consultant au
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 376 000 €

Loyer mensuel : 3 528 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 115 m²

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 30/06/2033

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 376 000 € - Loyer mensuel : 3 528 €

Réactualisé le 16/07/2026

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