AV restaurant avec terrasse quar. dynamique Paris

Restaurant avec terrasse – Quartier dynamique – Bail neuf

Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
22 couverts en salle
Une terrasse permanente de 8 places
Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 300 mm, permettant une large variété de concepts culinaires.
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Un restaurant de cuisine du monde
Un petit bistrot de quartier
Un bar à vin avec offre de dégustation
Points forts :
Quartier dynamique et recherché
Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents
22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale)
Extraction 300 mm
Cuisine fonctionnelle
Cave en sous-sol
Bail neuf
Idéal première affaire ou concept tendance
Contact direct :








Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 200 000 €

Loyer mensuel : 2 455 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 45 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

235000 €

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Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 01/07/2034

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 5ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 200 000 € - Loyer mensuel : 2 455 €

Réactualisé le 10/07/2026

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