Vente restaurant avec extraction 400 à Paris 75009

Restaurant extraction 400 – Paris 9e – secteur Opéra / Saint-Lazare

Situé dans un environnement dynamique du 9ᵉ arrondissement, à proximité des secteurs Opéra et Saint-Lazare, ce restaurant bénéficie d’un emplacement mêlant bureaux, hôtels, commerces et flux de passage régulier.
Un secteur adapté à une activité de restauration avec exploitation midi et soir.

Une surface totale d’environ 140 m² répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée environ 95 m² accueille une salle de restauration ainsi qu’une cuisine de plain-pied d’environ 15 m², équipée d’une extraction extérieure en diamètre 400 mm, adaptée à tout type de concepts de restauration.

Le sous-sol comprend une seconde salle d’environ 25 m² pouvant accueillir environ 18 couverts supplémentaires, idéale pour privatisation, groupe ou espace complémentaire d’exploitation.

L’établissement bénéficie également de nombreux espaces de stockage, un véritable atout opérationnel dans ce secteur parisien :
Grand espace de stockage d’environ 25 m² accessible directement depuis la cour de l’immeuble
Vestiaire pour le personnel
Plusieurs réserves complémentaires situées dans les parties communes du sous-sol
Espace actuellement utilisé pour la buanderie / lave-linge du restaurant
Points forts :Surface totale d’environ 140 m²
Extraction extérieure diamètre 400 mm
Cuisine de plain-pied
Deux espaces de restauration
Nombreux espaces de stockage
Secteur dynamique du 9ᵉ arrondissement
Configuration adaptée à différents concepts de restauration
Conditions locatives : Loyer : 5 300 € charges comprises.
Bail non assujetti à la TVA

Affaire adaptée à un restaurateur souhaitant exploiter un établissement avec une vraie capacité opérationnelle et de stockage, rare dans le secteur.
Convient aussi bien à de la restauration traditionnelle qu’à un concept nécessitant préparation, production ou activité soutenue sur place et à emporter.

Informations complémentaires et visite :Contactez
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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522247717

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Données Financières

Prix de vente : 760 000 €

Loyer mensuel : 5 300 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 145 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

560000 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 9ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 760 000 € - Loyer mensuel : 5 300 €

Réactualisé le 22/08/2026

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