AV restaurant 20 cvts intimiste 75004 St-Antoine

PARIS 4ème
- quartier : rue Saint-Antoine
- Bd Henry IV
- Saint Paul (Marais)
Cession de fonds de commerce d'un restaurant avec extraction

Quartier de la rue Saint-Antoine très très fréquenté ! Ultra dynamique, midi comme soir.
Clients : Bureaux, résidents, public de destination et tourisme.
Vous êtes dans le Marais, pas loin de Saint Paul.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 70 m2 environ

- Une salle de 16 à 20 couverts selon agencement

- Belle cuisine ouverte sur la salle

- Gaz de ville en cuisine

- Extraction 300 mm, tubée externe

- Caves partie commune : 1 cave de 5 m2

- Matériel pro de qualité, bien entretenu.

- Vitrine de 5,5 m

- A l'étage : studio de 25 m2 utilisé comme réserve


- Loyer 2.060 € / mois pas de TVA, prov.
pour charges autour de 100€.

- CA 2025 : 290.000 € ht

- CA 2024 : 270541 € HT

L'affaire est saine, elle bosse bien, le CA progresse doucement depuis leur ouverture.

L'avis du consultant : Bel outil de travail pour une équipe qui cherche un premier restaurant, dans ce coin très vivant.
Idéal pour une première affaire !
La cuisine ouverte sur la salle est un vrai plus !

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 190 400 €

Loyer mensuel : 2 060 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

290000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 31/12/2027

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 4ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 190 400 € - Loyer mensuel : 2 060 €

Réactualisé le 24/08/2026

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