Magnifique restaurant - 120 m2

PARIS 3ème
- Quartier Etienne Marcel
- Saint Martin
- Arts et Métier
Cession de fonds de commerce d'un restaurant.

Vous êtes au coeur de Paris, entre les Halles le Marais
Quartier très très fréquenté, le midi comme le soir : bureaux, résidents, clients de destination et beaucoup de touristes !
Très bon emplacement recherché du 3ème arrondissement.

CARACTERISTIQUES :


- Surface totale de 120 m2 environ

- Une salle de 55 couverts environ très espacés, un magnifique bar,

- Cuisine de plain pied dans la salle !

- Hotte à charbon énorme, qui ressort en façade (aucune nuisance)

- Autorisation de copro pour chemiser un conduit interne jusqu'au toit (à préciser)

- Matériel pro de qualité et très bien entretenu.

- Le bail sera un bail neuf (discussions avec le propriétaire)

CA 2025 : 620.000 € HT
CA 2024 : 410.000 € HT
Le restaurant est nickel, en excellent état, clé en main : pas de travaux, il tourne !

L'avis du consultant : superbe outil de travail pour une équipe qui cherche dans ce coin recherché du 3ème.
Bel emplacement !
Idéal pour une restauration type italien chic, pizzeria branchée, ou tout concept de restauration un peu festive !
Idéal pour un super Coffee Shop également !

Contact et prise de rdv :


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Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Données Financières

Prix de vente : 629 600 €

Loyer mensuel : 4 350 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

615000 €

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Informations sur le bail

3-6-9

Echéance du bail le 01/05/2026

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, 3ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 629 600 € - Loyer mensuel : 4 350 €

Réactualisé le 08/07/2026

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