Vente FDC restaurant 75011 République Parmentier

2 300 000 € | 195 m²

Republique parmentier 75011 Paris

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Le groupe vous propose dans le quartier de republique parmentier :

À vendre - Restaurant / Bar / Brasserie de caractère - Paris 75011

Rare à la vente, ce restaurant-bar-brasserie bénéficie d'un emplacement premium sur une rue très prisée, l'un des axes les plus dynamiques de l'est parisien. Son environnement réunit une clientèle variée et fidèle : résidents, bureaux, commerces, touristes et une forte activité en soirée, garantissant une fréquentation régulière tout au long de la semaine.

L'établissement profite d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et à un linéaire commercial attractif, offrant un fort impact visuel. Son agencement a été conçu pour optimiser les flux de service et assurer un confort d'exploitation au quotidien. La salle, chaleureuse et élégante, permet une exploitation aussi bien en restauration traditionnelle qu'en brasserie contemporaine ou établissement festif.

Le bar constitue un véritable atout commercial, favorisant le développement de l'activité limonade et de l'offre afterwork. La cuisine professionnelle, parfaitement entretenue et entièrement équipée, permet une production soutenue dans d'excellentes conditions de travail. Les réserves et espaces de stockage sont adaptés aux besoins d'une exploitation à fort volume, facilitant la gestion des approvisionnements.

L'établissement dispose de tous les équipements indispensables à une activité de restauration et de débit de boissons, avec un outil de travail immédiatement opérationnel ne nécessitant pas d'investissements majeurs. Cette configuration offre une reprise rapide et sécurisée pour un exploitant souhaitant développer son chiffre d'affaires dès son installation.

Ce secteur demeure l'un des marchés les plus recherchés de la capitale, bénéficiant d'une forte densité de population, d'une vie de quartier particulièrement active et d'une fréquentation soutenue en journée comme en soirée. Cette localisation permet d'envisager différents concepts : brasserie parisienne, restaurant de cuisine traditionnelle ou bistronomique, bar à cocktails, cave à manger ou enseigne de restauration à forte identité.

Cette affaire représente une opportunité rare pour un professionnel ou un groupe de restauration recherchant un emplacement stratégique, un établissement reconnu et un important potentiel de développement commercial.

Les éléments financiers, le chiffre d'affaires, les conditions du bail, le loyer ainsi que l'ensemble du dossier seront communiqués aux acquéreurs sérieux après étude de leur projet et signature d'un engagement de confidentialité

Prix : 2 300 000 €
Loyer : 7 083, 33 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 250 € /HT /MOIS
Honoraires : 150 000 € H.T
Ref annonce : 15-348933
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières

Prix de vente : 2 300 000 €

Loyer mensuel : 7 084 €

Barème Honoraires

Surfaces et longueurs

Surface de 195 m²

Informations sur l'entreprise

CA année N	1 €
CA année N-1	1 €
CA année N-2	1 €

Informations sur le bail

Fonds de commerce

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS, 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 2 300 000 € - Loyer mensuel : 7 084 €

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Réactualisé le 09/07/2026

Référence CessionPME : 15-348933

Voir les coordonnées

Prix médian en fonds de commerce dans le 75 Paris, rubrique Restaurant

196 000 €
Prix bas

308 000 €
Prix médian

487 800 €
Prix haut

Source : Indicateur CessionPME

Voir les coordonnées

Vente FDC restaurant 75011 République Parmentier

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