Vente restaurant avec extraction 400 Paris 75011

36 000 € | 55 m²

Au coeur du quartier Oberkampf à Paris 11, , vous propose un local restauration traditionnelle / rapide / traiteur avec extraction 400 d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

- Surface totale : 52m²
- Rez-de-chaussée : 38m² de
- Sous-sol de 15m2 Stockage + 3M2 Cave
- Restauration (rapide) avec extraction 400
- Cuisine plan-pied équipée et aménagée
- 20 couverts

- Loyer : 2 015 euros euros / mois HC
- Charges 80 euro / mois
- Loyer non soumis à la TVA
- Bail dérogatoire 3 ans - 2025-2028

Le candidat acquéreur devra notamment présenter un dossier comprenant :

- présentation de son projet d'exploitation ;
- identité ou Kbis de la société repreneuse ;
- justificatifs de capacité financière ;
- références professionnelles et expérience dans l'activité ;
- plan de financement le cas échéant ;
- attestation d'assurance professionnelle.

Un pas-de-porte sera demandé pour le bail 369 en 2028.

Prix de cession 36 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Les murs sont également en vente à 450 000 EURO.

Mandat de vente numéro: 442023

Bien non soumis au DPE.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :442023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr