Vente restaurant en angle à Paris 75001 Châtelet

Prix de vente1 365 000 €
vous présente à la vente un fonds de commerce de Café Restaurant - Paris 1 - Licence III - Châtelet - Emplacement N°1 - 20ml de façade - En angle - 200 places assises dont 100 en terrasse - Bail 3/6/9 - Loyer mensuel 15 000 euros ht/hc - CA HT 2024 de 1M2 - Une opportunité rare...
Pour de plus amples informations, contactez notre consultant Thomas EImmobilier - (réf.
7500313128)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 1 365 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 200 m²

20.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur l'entreprise

Informations complémentaires :
Proximité: centre ville, animations, commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

PARIS 1ER ARRONDISSEMENT, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 1 365 000 €

Surface : 200 m²

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Référence CessionPME: 7500313128

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant en angle à Paris 75001 Châtelet

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Points forts :
Emplacement n°1 dans un secteur vivant et commerçant
Établissement prêt à exploiter immédiatement
Cuisine professionnelle aux normes
Fort potentiel de développement en élargissant les horaires d’ouverture (actuellement ouvert uniquement le midi)
Quartier de bureaux et avec plusieurs hotels à proximité
Idéal pour un concept de restauration rapide premium, une pizzeria à emporter, une enseigne asiatique ou une sandwicherie haut de gamme
Conditions financières :
Petit loyer : 1 600 € HT
Charges : 130 €
Prix de cession : 95 200 € FAI
Avis de l’agent :Un local parfaitement équipé, situé dans un quartier recherché et dynamique, offrant une belle visibilité et un fort potentiel de développement.Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant implanter un concept qualitatif dans un environnement à forte attractivité.

Contact et prise de rendez-vous :
– Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.



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vous propose ce sublime restaurant licence 4 idéalement située dans un quartier très recherché du 17ème.
Clientèle de haute facture, beaucoup de bureaux aux alentours et encore en arrivage, magnifiques hôtels et habitations. Très belle affaire dans un superbe quartier.


- Surface en rez-de-chaussée de 50m²

- 24 Couvert en intérieur mais optimisable (30 couverts ou plus)

- Terrasse couverte

- Terrasse pérenne de 6 couverts

- Terrasse estivale de 12 couverts

- Une cuisine de 15m² avec réserves en plain-pied

- Extraction 400mm

- Licence 4 (pas du tout utilisée actuellement donc gros potentiel de développement)

- Laboratoire en sous-sol et surface de réserves de 25m²

- Très Bon TM : 55€ en moyenne par jour

- Ouvert uniquement en semaine, également potentiel de développement

- Un loyer plutôt très bas pour le quartier de 1850€ HT HC mensuel (2 523,26 € CC TTC)

- Possible également d'envisager une gérance (conditions à discuter ensemble)

Avis du consultant : Très belle affaire dans un quartier premium avec un prix parfait pour une première affaire !

Plus d'informations :
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Votre spécialiste de la transaction de restaurant sur Paris.

6 Rue de Chateaudûn
75009 Paris
Des restaurateurs au service des restaurateurs !



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