Cède restaurant top emplacement Paris hyper centre

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION TRADITIONNELLE – EMPLACEMENT N°1 – PARIS 4ᵉ // vous prosopse à la vente, un restaurant emblématique, idéalement situé au cœur du très recherché **4e arrondissement de Paris**, dans le secteur emblématique du Marais, ce fonds de commerce derestauration traditionnelle bénéficie d’un véritable **emplacement n°1** au sein d’un environnement commerçant, résidentiel et touristique particulièrement dynamique.
Implanté dans une rue à fort passage, l’établissement profite d’une clientèle variée composée de riverains, actifs, touristes et habitués du quartier, assurant une activité soutenue tout au long de l’année.
Le local dispose d’une configuration idéale pour une activité de restauration traditionnelle avec une salle spacieuse de 70 places, une cuisine fonctionnelle, avec chambre froide, de 80m², ainsi qu’une excellente visibilité sur rue, avec 12m linéaire, permettant une exploitation immédiate.
L’établissement développe une capacité d’accueil d’environ **70 places assises en salle** ainsi que **75 places en terrasse plein soleil**, dans un environnement calme et sans circulation directe, constituant un atout commercial exceptionnel et particulièrement rare dans la capitale.
Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un projet de restaurant traditionnel, bistrot parisien ou établissement à forte identité culinaire, coffee shop.
À proximité immédiate de stations de métro, garantissant une excellente accessibilité.
CA de 1.2M annuel constant, grâce à sa clientèle fidèle et son positionnement touristique.
Une opportunité exceptionnelle d’implantation dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Paris.
**Dossier complet et conditions de cession disponibles sur demande.** Prix : 1 378 569 € FAI // Ref 75-226852

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 1 378 569 €

Loyer mensuel : 10 918 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 100 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N

1130911.00 €

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Informations sur le bail

12 ans

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris 3eme, Bureaux, Centre Ville, Métro, Prestige, Touristique, 3ème arrondissement , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 1 378 569 € - Loyer mensuel : 10 918 €

Réactualisé le 23/05/2026

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