Vente restaurant traditionnel Paris 4 Ile St Louis

Prix de vente266 880 €
Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel situé sur l'Ile Saint Louis. Très bon emplacement.

Le restaurant comprend :

- 30 places assises et 12 en terrasse ensoleillée.

- La cuisine de plain pied est parfaitement équipée

- une grosse extraction tubée extérieure

- Bail 3/6/9 renouvelé récemment.

Beaucoup de potentiel.
Idéal pour restauration à thème, restauration rapide, glacier, salon de thé.

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(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 266 880 €

Loyer mensuel : 3 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 55 m²

Informations sur le bail

Type de bail : 3/6/9

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 266 880 € - Loyer mensuel : 3 000 €

Surface : 55 m²

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Référence CessionPME: VF8276

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Situé dans un quartier animé et recherché, bénéficiant d’une forte fréquentation mêlant étudiants, bureaux et résidentiel, ce restaurant d’environ 45 m² représente une opportunité idéale pour un concept de restauration ou bar à vin.
L’établissement dispose de :
22 couverts en salle
Une terrasse permanente de 8 places
Une terrasse estivale de 8 places supplémentaires
La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction de 300 mm, permettant une large variété de concepts culinaires.
Une cave en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable pour l’exploitation.
Le local est proposé avec un bail neuf, garantissant une visibilité et une sécurité à long terme pour l’acquéreur.
Ce bien conviendra parfaitement à :
Un restaurant de cuisine du monde
Un petit bistrot de quartier
Un bar à vin avec offre de dégustation
Points forts :
Quartier dynamique et recherché
Clientèle mixte : étudiants, bureaux, résidents
22 couverts + 16 en terrasse (permanente + estivale)
Extraction 300 mm
Cuisine fonctionnelle
Cave en sous-sol
Bail neuf
Idéal première affaire ou concept tendance
Contact direct :








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Agent commercial (Entreprise individuelle)

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vous propose ce restaurant idéalement situé sur le secteur Dauphine, Buci, à deux pas du Pont Neuf et à l'entrée de l'Île de la Cité, en plein coeur de Paris.

Implanté dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton constant, ce restaurant profite d'un passage particulièrement soutenu, mêlant clientèle touristique internationale et résidents à fort pouvoir d'achat.

Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une Salle climatisée de 30 couverts et d'une façade exceptionnelle de 6 mètres linéaires avec vitrine accordéon.

Cuisine entièrement équipée avec Extraction 400 mm et Bac à graisse.
Grande cave

Établissement exploité avec succès depuis 15 ans, jouissant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle.
Le restaurant dispose d'une organisation opérationnelle déjà en place avec trois salariés à temps plein, dont deux récemment intégrés, permettant une reprise structurée et immédiate.

Chiffre d'affaires proche des 600 000 euros
Loyer 3.980 euros / mois
Provision pour charges : 800 euros

Cession du fonds de commerce à 390 000 euros Honoraires vendeur.
emplacement prime, ainsi qu'une opportunité idéale pour des restaurateurs recherchant un établissement clé en main au coeur d'un secteur ultra-dynamique, avec un flux permanent de clients et une visibilité rare.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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