Vente restaurant caviste, épicerie 75017

Prix de vente209 000 €
SITUE DANS LE 17 EME RESTAURANT CAVE A VINS ET EPICERIE AVEC GRANDE BAIE VITREE d' une surface 50 M2 Quartier bureaux, habitués et touristiques 24 COUVERTS EN SALLE, et 30 COUVERTS TERRASSE FIXE CUISINE DE PLAIN PIED équipée d'une Hotte à charbon , cave, climatisation réversible LICENCE GRANDE RESTAURATION OUVERT du lundi au vendredi ( service midi et soir : du mercredi au vendredi ) FERME SAMEDI ET DIMANCHE FERME 5 SEMAINES/AN 2 PERSONNES A REPRENDRE ( A NEGOCIER ) LOYER : 2215 € HT BAIL EN COURS DE RENOUVELLEMENT donc il sera NEUF CA 2024 HT : 270.000 € PRIX : 209 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 209 000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 209 000 €

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Référence CessionPME: RGP022279

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
308 000€
Prix médian
485 000€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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vous propose en exclusivité un restaurant d'angle situé rue de la Chine, dans le quartier de Gambetta, vous avez un beau linéaire de vitrine, une salle idéalement agencée avec environ une trentaine de couverts, une cuisine de plain-pied avec une grosse extraction de 350 tubée extérieure, la cuisine est idéalement équipée. vous avez également 1 labo avec chambre froide et un grand espace de stockage. . A cela s'ajoute le gaz et un local poubelle indépendant
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1. Loyer Initial Demandé : 2 850 € par mois
Nous pouvons proposer un loyer progressif sur 3 ans, comme suit :

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Avis : Affaire d'angle avec extraction à petit prix à voir rapidement .
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Prix de vente350 000 €

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Cette affaire bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle et d'un important potentiel de développement.

LES ATOUTS
Cuisine de plain-pied
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Licence IV
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Fermé le soir
Fermé samedi et dimanche
Belle visibilité et environnement dynamique
Énorme potentiel de développement

Actuellement exploité sur une amplitude horaire volontairement limitée, cet établissement offre de nombreuses possibilités d'évolution pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : ouverture en soirée, exploitation du week-end, évolution du concept ou optimisation de l'offre.

Une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un bistrot parisien disposant d'une licence IV, d'une terrasse et d'un réel potentiel de progression.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Prix : 350 000 €
Loyer : 3 014 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 200 € /HT /MOIS
Honoraires : 32 000 € H.T
Ref annonce : 15-357787
Agence :

Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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75 – RESTAURANT / BAR – LICENCE 4 – PARIS OUEST Situé dans un très bel emplacement, ce restaurant dispose d’une surface commerciale de 100 m², comprenant 70 m² de salle offrant 50 couverts, ainsi qu’une terrasse extérieure de 28 places. L’établissement bénéficie d’une cuisine de plain-pied de 15 m² avec extraction 400, d’un joli bar et d’un matériel en très bon état. Un sous-sol de 15 m² abrite une réserve et des sanitaires pour un confort d’exploitation optimal. Les horaires actuels sont : 12h-15h et 18h-23h30 du lundi au vendredi, et 11h-14h le samedi. Le bail 3/6/9, avec destination café – bar – petite brasserie – restauration, présente un loyer annuel de 34 416 € HT HC. Affaire propre, bien tenue, située dans un secteur dynamique Paris Ouest Prix: 532 924 € FAI Référence: 75-226522

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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