Av restaurant à Paris Rambuteau-Saint Martin 75003

Vente fonds de commerce Restaurant 75003 Paris -Secteur Étienne Marcel/Métro : Rambuteau.

Top emplacement ! Situé au cœur du 3e arrondissement, entre Beaubourg, Étienne Marcel et Rambuteau composé d'une clientèle mixte de bureaux, résidents, touristes, habitués et flux important de passage dans cette rue très passante et commerçante.
Restaurant bénéficiant d’une très bonne notoriété sur le web. L’établissement exploite actuellement un concept de cuisine italienne raffinée, d’une surface totale d’environ 120 m², il comprend une salle de 55 à 60 couverts, un beau bar et une cuisine de plain-pied d’environ 30 m² ouverte sur la salle. Très beaux volumes, belle hauteur sous plafond et grandes baies vitrées.

Hotte à charbon avec sortie en façade. Accord de la copropriété pour la création d’un conduit interne jusqu’en toiture. Possibilité de demander un droit de terrasse.
Matériel professionnel de qualité, établissement en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Idéal restaurant italien, pizzeria, concept branché/organisation d'événements et privatisation, restauration festive ou coffee shop haut de gamme. À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 4 348 € HT HC.
Prix de vente : 495 000 € FAI.
Réf. Agence : CEFO 1014.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Bail neuf

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Données Financières

Prix de vente : 495 000 €

Précision sur le prix de vente : Loyer HT HC - Prix vente FAI Hono HT

Loyer mensuel : 4 348 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface : Plain pied

Surface de 120 m²

Surface commerciale de 120 m²

11,0 ml de longueur vitrine/façade

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Informations sur l'entreprise

CA année N	720000 €
CA année N-1	430000 €

Salle de 60 couverts

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, BEAUBOURG/RAMBUTEAU , Etienne Marcel, 75003 , 75 Paris , Ile de France

Prix de vente : 495 000 € - Loyer mensuel : 4 348 €

Réactualisé le 28/07/2026

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