Vente restaurant gastronomique à Paris 75007

- BAR RESTAURANT Opportunité dans l’un des quartiers prestigieux de Paris : restaurant gastronomique de cuisine indienne reconnu avec Licence IV, situé au cOEur du 7e arrondissement, à deux pas des plus grands établissements culturels et institutionnels de la capitale. Environnement d'exception : Nichée dans un secteur à fréquentation touristique et fréquenté par une clientèle au niveau social élevé, cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage constant. Établissement irréprochable : Restaurant parfaitement entretenu, avec une gestion professionnelle et rigoureuse. Aucun travaux à prévoir. Cadre d’exploitation idéal : Surface de 120 m² optimisée pour une restauration gastronomique ou de spécialité Salle de service 50 couverts Cuisine 20 m² environs RDC avec Extraction Bar d'accueil Toilettes sous-sol Terrasse éphémère autorisée, idéale aux beaux jours Façade de 6 mètres Licence IV incluse, un atout rare dans le secteur Clientèle fidèle et à fort pouvoir d’achat, Clé en main pour un chef ou investisseur souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre prestigieux. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 383344603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.