Vente restaurant bonne visibilité à Paris 75009

- Restaurant emporter avec bonne visibilité, Paris 9, proche métro Cadet Restaurant en activité depuis 13 ans avec ses atouts :
- Emplacement stratégique : bonne visibilité, clientèle variée (bureaux, habitants du quartier, touristes – plusieurs hôtels à proximité).
- Superficie : 25 m² environ en rez-de-chaussée avec 18 places assises en salle. Local en très bon état, climatisé.
- Terrasse avantageuse : • Terrasse permanente de 6 places devant le restaurant. • Grande terrasse estivale de 16 à 20 places (d’avril à octobre), très attractive grâce à l’emplacement en angle.
- Cuisine en sous-sol : 25 m² environ avec extraction de 350mm. Tout le matériel est en excellent état.
- Bail renouvelé en 2022, valable jusqu’en 2031.
- Loyer attractif : 1 950 € HT HC + charges de 70 € / mois.
- Chiffre d’affaires stable et en croissance Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 34487), Agent Commercial mandataire .