AV restaurant avec extraction Paris 75008 Haussman

Prix de vente245 000 €
Paris 75008
- Restaurant situé dans le Quartier Haussmann Miromesnil
- clientèle de bureaux et de résidents
- Bel Emplacement .

Le restaurant a une superficie de 65 m² env. et comprend :

- 32 couverts en salle

- 8 places assises en terrasse
- 10 places en terrasse Estivale

- une cuisine de plain-pied de 10 m², équipée d'une extraction 350

- une réserve de 17 m² au sous-sol

Le bail 3/6/9 arrive à échéance en février 2027 avec un loyer de 3541 € HT HC. CA

Avis: idéal pour un concept Traditionnel ou de la Bistronomie
- très gros potentiel

Contactez au

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:
(Entreprise individuelle).
:

Données financières

Prix de vente : 245 000 €

Loyer mensuel : 3 541 €

Surfaces et longueurs

Surface de 65 m²

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Paris, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 245 000 € - Loyer mensuel : 3 541 €

Surface : 65 m²

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Référence CessionPME: VF7405

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Restaurant

198 000€
Prix bas
310 312€
Prix médian
487 800€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce restaurant à une superficie de 100 M² dont une terrasse couverte au RD C accueillant 67 couverts , un Bar, une extraction de 400 , une cuisine au sous sol équipée de Gaz et Triphasé, un barbecue relié à l'extraction permet de proposer les brochettes etc.. Le bail commercial est valide jusqu'au 24-11-2030, le loyer annuel est de 43 200€ HC, fermé le Dimanche AM et Lundi complet.
Le restaurant est en bon état général et bénéficie d'une bonne notoriété résidentiel auprès de ces habitués.
L'emplacement du restaurant permet de travailler avec les entreprises situé à proximité, les résidents et familles.
Contactez-nous pour de plus amples informations et visiter au plus vite cette opportunité.
Prix : 260 324 €
Référence: VF121211


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- restaurant situé dans le 16ème arrondissement de Paris. Voici un aperçu de ses principales caractéristiques :

Capacité d'accueil : Le restaurant peut accueillir 50 couverts. Il offre donc un espace confortable pour les clients, avec une ambiance authentique et vivante.

Licence IV et Extraction : Ce restaurant est équipé d'une licence IV, ce qui signifie qu'il est autorisé à vendre des boissons alcoolisées. Il dispose également d'une extraction, un élément essentiel pour une cuisine professionnelle.

Appartement au 1er étage : L'établissement comprend un appartement au premier étage, ce qui peut offrir des possibilités supplémentaires ou un logement pour les propriétaires.

Fumoir et Sous-sol : Le restaurant est également doté d'un fumoir et d'un sous-sol, ce qui peut ajouter de la polyvalence à l'opération.

Bilan Positif et CA Constant : Le restaurant a enregistré un CA constant au fil des années et affiche des bilans positifs, ce qui témoigne de sa stabilité financière.

Loyer de 65 000€ HT/HC avec Bail Neuf : Le loyer est de 65 000€ HT/HC et un nouveau bail sera établi.

Décoration Superbe : L'établissement est réputé pour sa superbe décoration, ce qui ajoute à son attrait visuel.

Prix de Vente : Le prix de vente de cet établissement est de 912 400 € frais d'agence inclus (FAI) (Référence 75-220226)


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RESTAURANT - TRAITEUR - EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Rare à la vente !

Au cœur des hauteurs de Montmartre, entre le célèbre Moulin de la Galette et la statue de Dalida, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus touristiques de Paris, découvrez ce magnifique fonds de commerce de restaurant - traiteur.

L'établissement bénéficie d'un environnement de prestige, très recherché, avec une clientèle fidèle de quartier complétée par un important flux de visiteurs français et internationaux tout au long de l'année.

Le local développe une surface d'environ 60 m², parfaitement agencée avec un cuisine de plein pied avec une sortie sur jardin et équipée d'une hotte avec extraction vers le toit pour une exploitation immédiate.

L'affaire affiche un excellent chiffre d'affaires, entièrement justifié par les bilans, témoignant d'une activité saine et rentable.

Son principal atout réside dans son LOYER EXCEPTIONNELLEMENT FAIBLE de seulement 1 450 € par mois, un niveau devenu quasiment introuvable dans ce secteur très prisé de Montmartre.

Les atouts

* EMPLACEMENT PREMIUM entre le Moulin de la Galette et la statue de Dalida.
* Quartier TOURISTIQUE à très forte fréquentation.
* Belle CLIENTÈLE LOCALE et INTERNATIONALE.
* Excellent chiffre d'affaires avec bilans.
* Faible loyer offrant une excellente rentabilité.
* Local de 50 m² en bon état.
* Affaire clé en main.

Prix de cession : 168 000 € FAI
Frais d agence à la charge du vendeur

Un prix particulièrement attractif au regard de la qualité de l'emplacement, du niveau d'activité et du faible loyer. Une opportunité rare pour un restaurateur ou un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Pour tout renseignement ou organiser une visite,
contactez votre conseiller en immobilier commercial
KETIR Malek.
Tel Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 483242996.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

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