Vente restaurant pizzeria licence 4 à Marseille

RESTAURANT PIZZERIA AVEC LICENCE 4 INCLUS, SURFACE TOTALE ENVIRON 240 m2 AVEC DEUX TERRASSES, PROCHE BORD DE MER, MARSEILLE 8ieme À vendre Fonds de commerce pour restaurant et / ou pizzeria située à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille Ce fonds de commerce offreun espace de travail d'environ 330 m2.
Il est idéal pour des activités telles qu'un restaurant, brasserie, pizzeria, avec une licence 4 incluse.
De plus, plusieurs parkings sont disponibles à proximité.
L'emplacement présente un potentiel considérable, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser.
Votre clientèle sera locale, de passage ou avec les nombreux touristes qui fréquentent Marseille !   La répartition de l'espace est la suivante :
- Restaurant et cuisine : environ 120 m2
- Deux terrasses : environ 120 m2
- Sous-sol (actuellement utilisé comme cave) : environ 90 m2   Détails financiers :
- Loyer : 30 000 € HT par an
- Prix net vendeur : 320 000 € TTC
- Honoraires : 8% TTC (soit 6.67% HT), à la charge de l'acquéreur
- Prix total de vente avec honoraires : 345 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Données Financières

Prix de vente : 345 600 €

Loyer mensuel : 2 500 €

euro_symbolBarème Honoraires

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Surfaces et longueurs

Surface de 330 m²

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Informations sur l'entreprise

CA année N	105 000 €
CA année N-1	81000 €
CA année N-2	88000 €
RBE	12 000 €

Effectif de 2 salariés

Masse salariale de 2 €

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

marseille, SECTEUR BOUCHES DU RHONE, Sud en littoral, 8ème arrondissement , 13 Bouches du Rhône , Provence Alpes Côte d'Azur

Prix de vente : 345 600 € - Loyer mensuel : 2 500 €

Réactualisé le 22/08/2026

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