Vente restaurant pizzeria à Paris 75006 Odéon

Prix de vente480 000 €
vous présente à la vente un fonds de commerce de pizzeria/restaurant - Paris 6 - Quartier Odéon - Emplacement n°1 - 44 places assises - Extraction 350 - 6ml de façade - 40 ans d'exploitation - Bail 3/6/9 Neuf - Loyer de 3700 euros ht/hc - Prov/Charges 350 euros - Pas de tva - CA HT 2023 : 425KE Pour de plus amples informations, contactez notre consultant - - (réf.
7500313116)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 480 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 120 m²

6.00 ml de longueur vitrine/façade

Informations sur l'entreprise

Informations complémentaires : Charges mensuelles: 350 euros,

Proximité: animations, commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

PARIS 6EME ARRONDISSEMENT, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 480 000 €

Surface : 120 m²

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Référence CessionPME: 7500313116

Prix médian en fonds de commerce à Paris 75, rubrique Crêperie - Pizzeria

168 000€
Prix bas
310 240€
Prix médian
509 480€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant pizzeria à Paris 75006 Odéon

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D'une surface d'environ 25 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine de 3 mètres.

Il est parfaitement équipé pour une activité de pizzeria avec notamment :

* un four professionnel ;
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* Un espace de rangement appréciable ;
* une climatisation.

Le local est fonctionnel, agréable et prêt à être exploité.

Le bail commercial, renouvelé le 1er octobre 2025, court jusqu'au 30 septembre 2034.

Loyer annuel : 11 600 euros HT/HC, soit environ 967 euros par mois, offrant un niveau de loyer particulièrement attractif.
Dépôt de garantie : 2 901 euros, correspondant à 3 mois de loyer.
Garantie financière complémentaire : 1 453 euros.

L'activité autorisée est celle de pizzeria par réchauffement électrique exclusivement, sans nuisance sonore ou olfactive.
Le bail peut être déspécialisé, le local est propice à accueillir tout autre activité (coffee shop, bubble tea, snackerie, bar à salade...)

Un emplacement et un loyer permettant d'envisager une exploitation maîtrisée dans un local récent et parfaitement entretenu.

Prix de cession : 36 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant démarrer ou développer une activité de restauration légère avec un investissement raisonnable et des charges locatives contenues.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantansactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 464013 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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