À vendre en Ille-et-Vilaine : opportunité d

Bar-restaurant ouvrier-routier en Ille-et-Vilaine
- Affaire clé en main à fort potentiel
Découvrez cette opportunité rare en Ille-et-Vilaine : un bar-restaurant spécialisé, stratégiquement implanté en sortie de 4 voies. Son emplacement privilégié, alliant visibilité et accessibilité, attire une clientèle fidèle d'ouvriers, de routiers et de passage.

Avec une capacité d'accueil de 80 couverts en intérieur, cet établissement parfaitement dimensionné mise sur un service exclusif le midi, du lundi au vendredi. Un rythme maîtrisé qui allie performance économique et équilibre de vie, idéal pour les repreneurs en quête d'un projet pérenne.

Le bien comprend également un logement de fonction spacieux à l'étage, composé de trois chambres. Un atout majeur pour les exploitants souhaitant résider sur place, réduisant ainsi les contraintes logistiques.

Entièrement fonctionnel et entretenu avec soin, ce commerce permet une reprise immédiate dans des conditions optimales. Son parking adapté aux poids lourds et aux véhicules légers, couplé à un flux régulier de clientèle, garantit une activité stable et rentable.

Cette affaire, ancrée localement depuis des années, séduit par sa simplicité d'exploitation et sa clientèle fidèle. Un projet à taille humaine, parfaitement adapté à un couple ou à un professionnel motivé en quête d'un outil de travail fiable.

Prix net vendeur
- Honoraires d'agence en sus.

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