Vente restaurant rénové à Cagnes-sur-Mer

- Restaurant entièrement rénové de 250 m² terrasse vue mer.
Capacité de 160 couverts environ (80 intérieur / 80 extérieur).
Tous travaux effectués : baies vitrées, étanchéité, mobilier, adoucisseur, stores, vidéosurveillance.
L’établissement dispose de la licence III grande restauration.
Il bénéficie déjà d'une belle rentabilité avec une marge de développement importante selon exploitation.
Une équipe de dix collaborateurs assure l'activité de cet établissement.
Ce fond de commerce peut aussi être acquis sous forme de cession de part avec crédit vendeur.
Disponibilité XXL pour renseignements et visites.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix honoraires inclus : 878000 euros.
Prix hors honoraires : 830000 euros.
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,78% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.