Vente restaurant avec terrasse à Saint-Prix

290 000 € | 100 m²

- Opportunité Rare : Restaurant Saint-Prix Emplacement de Charme | Terrasse | Belle rentabilité Situé sur les hauteurs de Saint-Prix, cet établissement bénéficie d'une identité forte au cOEur d'une zone prisée.
Le restaurant dispose d'une belle terrasse, véritable atout pour la saison estivale, et profite d'un environnement de qualité attirant une clientèle fidèle et régulière.
Clientèle : Fidèle, régulière et excellente réputation locale.
Loyer : 2530 HT (pas de TVA direct propriétaire) Chiffres clés (Bilan 2024) CA HT : 239 055 €.
EBE Retraité : 79 771 € (soit 33% de rentabilité, très supérieur au secteur).
Outil de travail : Matériel de qualité et trésorerie saine.
FAITES VITE ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L.
721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.
561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833251341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.