AV restaurant reconnu et connu depuis 38 ans - 95

Prix de vente131 500 €
Restaurant bénéficiant d'une excellente, affaire saine. Réputation et exploitation rigoureuse depuis près de quatre décennies. Cet établissement reconnu constitue un outil de travail parfaitement structuré, idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur à la recherche d'une affaire stable,
L'établissement dispose d'une salle de restauration chaleureuse d'environ 100 m², permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 50 couverts par service, offrant ainsi un beau potentiel d'exploitation.
La cuisine professionnelle d'environ de 30m2 m² entièrement équipée avec :
Piano de cuisson professionnel (four à changer)
Chambre froide
Réfrigérateurs
Machine à glaçons
Lave-vaisselle professionnel
Éviers et équipements de préparation
Les locaux comprennent également :
Un vestiaire hommes avec WC et douche
Un vestiaire femmes avec WC et douche
Une réserve d'environ 12m²
- Une buanderie indépendante de 7 m².environ
Cette affaire saine, entretenue avec sérieux et régularité, représente une excellente opportunité de reprise clé en main.

Parking à votre disposition réservé à la clientèle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 131 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 500 € HT + 2 300 € TVA, soit 13 800 € TTC

, : ,
- EI
-

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 131 500 €

Loyer mensuel : 1 042 €

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Copropriété

Charges annuelles : 2097 €

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

ARGENTEUIL, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 131 500 € - Loyer mensuel : 1 042 €

Surface : 300 m²

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Référence CessionPME: 1700659

Prix médian en fonds de commerce dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant

172 213€
Prix bas
250 990€
Prix médian
446 131€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Cet établissement bénéficie d'une identité forte et d'une décoration haut de gamme qui en font une adresse très prisée.

Locaux d'Exception : Espace de réception spacieux avec un design contemporain et soigné, ne nécessitant aucun travaux immédiat.

Activité Mixte : Fort potentiel de chiffre d'affaires combinant restauration assise, vente à emporter et une activité événementielle (privatisations, anniversaires) très porteuse.

Forte Visibilité : Une communauté digitale puissante (plus de 18k abonnés) assurant un flux de clientèle constant et une notoriété déjà établie.

Outil de Travail : Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, adaptée à un gros débit.

Localisation : Sud du Val-d'Oise, axe stratégique et passant.

Capacité : Belle capacité d'accueil permettant l'organisation d'événements d'envergure.

Potentiel de Développement : Marges de progression encore possibles sur certains créneaux horaires.

Dossier complet et photos supplémentaires communiqués uniquement après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantessactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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