A vendre restaurant 85 cvts en ZAC à Sauceux

Prix de vente269 000 €
vous propose ce fonds de commerce de restaurant idéalement situé au coeur de la ZAC Sauceu, une zone commerciale dynamique, très fréquentée et en constante progression.
L'établissement développe 310 m², accueille 85 couverts, et se présente dans un état général exceptionnel : cuisine entretenue, matériel complet, décoration soignée, aucun travaux à prévoir.
Un vrai clé en main, parfaitement adapté à une reprise immédiate.

Caractéristiques principales :
- Surface : 310 m²
- Capacité : 85 couverts
- État général : excellent
- Cuisine professionnelle complète
- 5 salariés à reprendre
- Emplacement stratégique au coeur de la ZAC Sauceux
- Environnement commercial performant et régulier

Conditions financières :
- Loyer : 50 000 euros HT/an
- Charges : à préciser
- Bail commercial en cours

Prix de vente : 269 000 euros , honoraires vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ZAC LE CHÊNE Fes n° 4 040, Nantes Saint Nazaire.

Mandat réf 430 404 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 269 000 €

Loyer mensuel : 4 167 €

Surfaces et longueurs

Surface de 310 m²

Informations sur l'entreprise

Effectif de : 5 € salariés

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

SAINTE MARIE AUX CHENES, Moselle (57), Lorraine

Prix de vente : 269 000 € - Loyer mensuel : 4 167 €

Surface : 310 m²

Intéressé par cette entreprise ?

Contacter le vendeur pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Référence CessionPME: 430404B-PLEV

Prix médian en fonds de commerce en Moselle 57, rubrique Restaurant

170 050€
Prix bas
220 000€
Prix médian
310 750€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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L'établissement peut accueillir environ 60 couverts en salle et 60 couverts en terrasse. La création d'un parking privé pour la clientèle permettra également d'envisager un agrandissement de la terrasse.

Le loyer actuel est d'environ 1 000 euros par mois, sans charges. Il passera à environ 1 670 euros par mois dans le cadre de la concession du parking privé.

Le restaurant dispose d'une climatisation réversible. Les dépenses annuelles communiquées sont d'environ 1 000 euros pour la climatisation et 2 500 euros de fioul.

Prix de cession du fonds de commerce : 220 000 euros honoraires inclus.
Honoraires de 10 % à la charge de l'acquéreur.

, au .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466 461-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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