A vendre restaurant emplacement N°1 secteur 95
Prix de vente808 524 €
- 95
- A VENDRE RESTAURANT EMPLACEMENT N°1
- SECTEUR VAL D'OISE
- Versailles vous présente à la vente le Fonds de commerce d'un restaurant, emplacement n°1, situé dans une grande ville du Val d'Oise à coté d'un complexe de Cinémas. La surface totale est d'environ 600 m², comprenant une très belle salle (90 cvts) d'environ 300 m² avec un cuisine ouverte d'environ 100 m² équipée d'une grande Extraction. Au R+1 une salle (70 cvts) supplémentaire servant aux événements privatifs d'environ 150 m². Le tout est complété par une belle terrasse d'environ 150 m² (80 cvts) qui longe la façade de plus de 30 ml. Bail 12 ans de 2023 avec un loyer de 98.000 € an/HT/HC plutôt raisonnable pour un tel emplacement. Le CA 2024 : 786 k€. Le bail autorise l'installation d'un Bar brasserie, crêperie, glacier, restaurant. Le concept actuel peux être amélioré pour permettre développer cette affaire à l'emplacement exceptionnel. REF : 78-224572. Prix FAI : 808.524 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Prix de vente : 808 524 €
Loyer mensuel : 8 169 €
Surfaces et longueurs
Surface : 450
Surface de 600 m²
Informations sur l'entreprise
| CA année N | 786 165 € |
Fermeture Hebdomadaire : Lundi matin, Lundi AM, Dimanche matin
Fermeture Annuelle : 2 S
Informations sur le bail
Type de bail : 12 ans
Synthèse
Réactualisé leA vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Cergy, Axe routier, Bureaux, Centre commercial, Cinéma, Parc d'entr, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Prix de vente : 808 524 € - Loyer mensuel : 8 169 €
Surface : 600 m²
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Référence CessionPME: 78-224572
Prix médian en fonds de commerce dans le Val-d'Oise 95, rubrique Restaurant
172 213€
Prix bas
250 990€
Prix médian
446 131€
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME
