AV restaurant lic IV centre ville proche Toulouse

Vente Restaurant, Licence IV centre-ville proche Toulouse Restaurant à thème implanté au cœur d’une grande ville de la métropole toulousaine, dans un environnement commerçant et vivant.
L’établissement bénéficie d’un emplacement numéro 1, visible depuis un axe à fort passage et doté d’un parking facilitant l’accès.
La zone, en pleine activité économique, attire une clientèle variée : habitants du centre, professionnels des bureaux voisins et visiteurs de passage.
Cette situation géographique assure un flux constant et une visibilité optimale tout au long de la journée et en soirée.
Le local, d’une superficie d’environ 150 m², a été entièrement rénové et présente un excellent niveau d’entretien.
L’aménagement intérieur a été pensé pour offrir une expérience conviviale et fluide : une salle principale lumineuse, une décoration contemporaine et soignée, un mobilier récent et une capacité d’accueil adaptée à un service efficace.
La cuisine, neuve et entièrement équipée, répond aux normes actuelles d’hygiène et de sécurité (ERP).
Elle permet une production rapide et qualitative, adaptée à la restauration sur place comme à la vente à emporter.
L’ensemble du matériel professionnel est inclus dans la cession et ne nécessite aucun investissement complémentaire à court terme.
L’établissement dispose d’une Licence IV, autorisant la vente de boissons alcoolisées et renforçant l’attractivité du lieu, notamment en soirée.
Le concept de restauration à thème, déjà bien identifié, séduit une clientèle fidèle et diversifiée : familles, groupes d’amis, salariés du secteur tertiaire et touristes.
Le positionnement de l’offre, combinant qualité des produits, service rapide et ambiance maîtrisée, permet de maintenir une fréquentation régulière et un bon niveau de rentabilité.
L’organisation actuelle repose sur une équipe opérationnelle expérimentée, assurant la continuité du service et la qualité de l’accueil.
Le modèle économique est équilibré, avec un chiffre d’affaires stable supérieur à 530 k€ et un EBE retraité supérieur à 105 k€ et des perspectives d’évolution possibles, notamment par l’extension des horaires ou le développement d’une activité événementielle.
L’exploitation peut convenir aussi bien à un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire performante qu’à un investisseur recherchant un actif exploitable immédiatement.
Ce fonds de commerce représente une structure solide, prête à fonctionner sans interruption, dans un secteur porteur et à fort potentiel de fréquentation.
L’ensemble des éléments matériels, techniques et réglementaires est conforme et opérationnel.
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