Vente restaurant de caractère 70m² Valence centre

Prix de vente60 000 €
Surface105 m²
EXCLUSIVITÉ - RESTAURANT DE CARACTÈRE EN CENTRE-VILLE 80 m² Destiné à des professionnels de la restauration recherchant un établissement qualitatif, avec un outil de travail soigné et un véritable potentiel de développement.
L'établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement offrant environ 40 places assises réparties sur deux niveaux, complétées par une agréable terrasse d'environ 25 places.
Cuisine fonctionnelle, salle rénovée, climatisation récente, chauffage gaz : un cadre permettant une reprise dans de bonnes conditions.
Exploitation actuelle volontairement concentrée sur : .
mardi au samedi soir .
samedi midi .
dimanche midi Fort potentiel de développement sur les services du midi en semaine.
Possibilité d'acquérir également les murs comprenant un appartement indépendant rénové d'environ 81 m² avec terrasse.
Une configuration pouvant convenir à un logement de fonction, un investissement locatif ou une résidence principale.
Honoraires Cabinet HT inclus.
Nous consulter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 60 000 €

Loyer mensuel : 1 000 €

Surfaces et longueurs

Surface de 105 m²

Informations sur l'entreprise

Fermeture Hebdomadaire : Lundi

Salle de : 40 couverts

Terrasse de : 25 couverts

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

VALENCE, Drôme (26), Rhône-Alpes

Prix de vente : 60 000 € - Loyer mensuel : 1 000 €

Surface : 105 m²

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Référence CessionPME: 2362

Prix médian en fonds de commerce dans la Drôme 26, rubrique Restaurant

129 400€
Prix bas
190 000€
Prix médian
266 500€
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

Vente restaurant de caractère 70m² Valence centre

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- Bar Lounge avec animations pour dynamiser les fins de journée et les soirées. Des Infrastructures Clés en Main et un Fort Potentiel Développé sur un bâtiment d'environ 600 m², l'établissement dispose d'un grand parking privé et clos, un atout majeur pour la clientèle. Sa capacité d’accueil est un véritable levier de rentabilité :
- En intérieur : une salle de 80 couverts et un espace bar de 80 à 100 places.
- En extérieur : une terrasse de 30 couverts dédiée à la restauration et un espace lounge / terrasse de près de 200 places côté bar. Le plus : Grâce à sa configuration stratégique, à la qualité de ses agencements et à ses équipements complets, ce site est parfaitement adapté pour accueillir tous types de concepts, de franchises (bar, brasserie, restauration) ou de projets événementiels. Éléments financiers : Prix FDC 495 000 € — Chiffre d'affaires 890 000 € — Dossier et visite sur demande.

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Sur une parcelle de 2889 m², cette propriété bénéfice d'une visibilité importante sur une voie passante, assurant une excellente exposition pour votre future activité. Vous disposez d'un grand parking pouvant accueillir des bus, camions, caravanes, camping car et véhicules particuliers.

L'établissement dispose de deux terrasses dont une couverte - idéales pour les touristes et habitués dès la belle saison. Un atout considérable pour séduire et retenir une large clientèle. Ce bar-restaurant est ouvert UNIQUEMENT en JOURNEE, Fermeture hebdomadaire le mercredi.

Un fort potentiel de développement est possible
* en ouvrant les soirs en fin de semaine, et par l'organisation d'évènements (concerts, concours de pétanque, menu spéciaux le we le dimanche midi etc..),
* en proposant de la pizza (faible investissement) sur place et à emporter etc....

La haute saison est de juin à septembre permet d'innover pour réaliser un excellent chiffre d'affaires ! Aucun salarié à reprendre !

La propriété se compose d'une salle bar d'environ 35 m² (14 places assises + 4 mange debout), d'une salle pour la restauration d'env 75 m² (44 places assises) et d'une cuisine d'env 55 m² avec annexes - Plan à disposition

De nombreux travaux de décoration et remises aux normes ont été réalisés fin 2025 !

Nous étudions également votre projet en gérance avec reprise du fonds de commerce dans un second temps.

Proposé au prix de 154 000 euros, ce commerce représente un bon investissement dans un village proche de Die et de Crest avec un fort passage routier et touristique dès mai...Bail repris en 2025. Profitez de cette offre exclusive pour implanter votre entreprise sur un emplacement privilégié et de qualité.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet avec clause de confidentialité.Ce bien vous est présenté par Nathalie Galego - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de ROMMANS SUR ISERE sous le numéro 879003341.

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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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