Reprise Restaurant à Grignan (26230)

DRÔME PROVENÇALE - DOMAINE HÔTELIER DE CHARME Au coeur d'un environnement touristique recherché, domaine hôtelier de caractère en pierres apparentes avec piscine, exploitation annuelle et activité événementielle. Produit mixte : . Hôtellerie saison estivale performante . Restauration à l'année . Mariages & séminaires à fort potentiel de développement . Image digitale solide Possibilité d'acquérir les Murs : 2 385 000 Euros TTC Honoraires Cabinet inclus > investissement Murs rentables en lecture patrimoniale Honoraires Cabinet inclus charge vendeur Autres établissements similaires disponibles au photos non contractuelles : crédits judith-girard-marczak-unsplash

HÔTEL RESTAURANT - VALAURIE / GRIGNAN Une exclusivité du Cabinet . Domaine de charme en Drôme provençale . 14 chambres climatisées classées 3 étoiles . Salle réception 120 couverts . Piscine, extérieurs, parking bus . Appartement exploitant . Secteur touristique dynamique . Proximité Grignan, axes vallée du Rhône . Marché mariages et séminaires existant . Restaurant fermé laissant fort potentiel de relance . Pas de salariés à reprendre . Idéal professionnel événementiel ou traiteur . Reprise rapide possible . Investissements structurants non nécessaires . Murs également à la vente : 1 072 000 Euros TTC honoraires Cabinet inclus Honoraires Cabinet inclus charge vendeur

Dans un important village inscrit "Plus beau Village de France", en Drôme provençale, dans le secteur touristique majeur, emplacement n°1 pour ce restaurant / pizzeria à très forte activité en saison. Affaire en progression continue depuis 3 ans (+ 26 %), saine, avec un point de vente additionnel installé récemment (machine à pizza). Logement possible au dessus du restaurant. En détails : Surface commerciale : 120 m² environ Surface cuisine + réserve : 43 m² Surface salle : 59 m² Capacité salle : 40 couverts Capacité terrasse : 30 couverts Type de licence : 3 Matériel : parfait état et complet Climatisé : oui Fibre : oui Immeuble : bon état Jardin : non Parking : vaste parking public à proximité Ticket moyen : 20,5 Euros Loyer annuel : 11.750 Euros EBE retraité : 58 869 Euros CA au 30/09/2023 : 294.979 Euros Modalité d'exploitation actuelle: fermé le lundi / congés : 5 sem/an Equipe : 1 salarié Logement de fonction : possible sur reprise du bail d'habitation (option) D'autres biens similaires sur le site internet du cabinet-.

- GRIGNAN – Restaurant Pizzeria Licence IV avec Terrasse 120 Places
- Affaire Clé en Main Au cOEur de Grignan, village emblématique de la Drôme Provençale bénéficiant d'une forte attractivité touristique, découvrez cet établissement de restauration reconnu, prêt à exploiter et ne nécessitant aucun investissement immédiat. Entièrement rénové, ce restaurant-pizzeria-bar dispose d'un outil de travail performant et fonctionnel, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et recherché. Les points forts de l'établissement :
- Salle de restaurant climatisée d'environ 60 couverts équipée d'une sono, idéale pour les événements et animations
- Grande terrasse accueillant jusqu'à 120 couverts
- Capacité totale jusqu'à 180 couverts
- Licence IV
- Bar intérieur et bar extérieur exploité en saison
- Cuisine professionnelle récente et entièrement équipée (2024)
- Four à pizza au feu de bois
- Surface d'exploitation d'environ 200 m² complétée par 50 m² d'annexes L'établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique. Son emplacement stratégique, sa capacité d'accueil et la qualité de ses équipements offrent encore de belles perspectives de développement : groupes, événements privés, activité bar ou animations saisonnières. Un véritable outil de travail clé en main dans un secteur à forte attractivité, offrant une qualité de vie et un cadre d'exploitation particulièrement recherchés. Bail commercial en cours jusqu'en 2033. Parking à proximité immédiate avec accès possible pour les groupes et autocars. Une opportunité rare pour reprendre une affaire de qualité dans l'un des villages les plus prisés de la région. Dossier complet et informations financières communiqués après premier échange. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 222000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 925217721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.